Чем можно заделать трещину в потолочной плите перекрытия?

Добрый вечер. Хотелось бы услышать мнение знающих людей по данной проблеме. В панельном 10-ти этажном доме, в квартире на десятом этаже на потолке поперечная трещина через весь потолок ближе к дверному проёму (дом новый, сдан неделю назад) Опасно ли это для проживания в этой квартире? От чего она могла появится? И вообще можно ли её заделать? Спасибо.Видео тещины, ссылка https://youtu.be/-i7tpJrXr0Y

Последний раз редактировалось Dmitriy32, 09.10.2016 в 00:20 .
Просмотров: 9899
Регистрация: 08.10.2016
Сообщений: 6
если можно сфотогрофировать то пожалуйста скинте сюда

Регистрация: 08.10.2016
Сообщений: 8
фото прилагаю
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,408
Сообщение от Dmitriy32

Опасно ли это для проживания в этой квартире? От чего она могла появится? И вообще можно ли её заделать?

1. Пока не опасно, но закрывать (зашивать, устраивать подвесной или натяжной потолок пока не рекомендую).
Когда она появилась? раскрывается ли? Есть ли техническое помещение над вашей квартирой?
2. Наиболее вероятная причина — дефекты при выполнении работ или например складирование материалов на покрытии, что создало нагрузку выше проектной /хотя. если перекрытие опирается по 4м сторонам, то характер трещины не похож на предложенное описание/. а неравномерная осадка например, не могла бы проявиться только на верхнем этаже;
3. Заделать можно, но лучше устроить 2-3 гипсовых маяка.

. сейчас надо решить, стоит ли вызывать стороннего специалиста. Можете ответить на вопросы в п.1? Выложите проектную часть, если есть.

Регистрация: 08.10.2016
Сообщений: 8

Когда появилась данная трещина сказать не могу т.к. квартира куплена недавно. Над квартирой тех. этаж. Строители заделывали швы на тех. этаже и лили воду прям на пол тех. этажа в эту трещину стала просачиваться вода с тех. этажа и вот так вот обнаружили её. Проектная часть это что? (планировка квартиры)

Последний раз редактировалось Dmitriy32, 09.10.2016 в 12:22 .
Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,408

Раз есть техэтаж, дополнительного силового воздействия (снега например) на плиту ждать не стоит.
Из своих же предположений мне ничего не нравится.

Думаю что наиболее вероятный сценарий — плиту заломали еще на строительной площадке, при складировании.

—— добавлено через ~4 мин. ——
. если это так. а трещина идет вдоль короткой стороны панели, то ничего страшного.

Регистрация: 08.10.2016
Сообщений: 8

И чем это может грозить в последствии?? Дом ещё не заселён. Я боюсь не станет ли она расти при усадке дома и при заселении (ремонтов) жильцов дома.
Да трещина идёт вдоль короткой стороны. ржавые подтёки не свидетельствуют разрушению арматуры?

Регистрация: 14.08.2014
Сообщений: 7,408

Выполните маяки, поставьте в известность специалистов УК. я склоняюсь к последнему варианту /пост №6/, если так — то опасности для эксплуатации нет.

—— добавлено через ~2 мин. ——

Сообщение от Dmitriy32
ржавые подтёки не свидетельствуют разрушению арматуры?
не разрушение, а коррозия. Это продукты коррозии, вымытые водой.
Регистрация: 07.10.2010
Новосибирск
Сообщений: 2,379
Dmitriy32, акт приемки квартиры подписали?
__________________
«Было гладко на бумаге, да забыли про овраги, а по ним — ходить».
Регистрация: 08.10.2016
Сообщений: 8

Акт приёмки квартиры ещё не подписан. Обращались с данной проблемой к застройщику, пришли рабочие замазали эту трещину со стороны квартиры и сказали что Всё, можно жить. Но вот мне все равно она не даёт покоя!

Регистрация: 07.10.2010
Новосибирск
Сообщений: 2,379

Акт не подписывайте. Требуйте проведения обследования, официального заключения об отсутствии механической опасности данного дефекта.

В любом случае на фото видна ржавчина. Скорее всего нарушена гидроизоляция, возможно трещина сквозная. Необходимо выяснить целостность гидроизоляции в техническом этаже. При необходимости выполнить ее ремонт. А то арматура может корродировать дальше. Продукты коррозии будут увеличиваться в объеме, нарушая целостность защитного слоя бетона. Возможно, что трещина не опасна, но потолок Вам точно испортит.

А если нарушена гидроизоляция, то никакой ремонт трещины (тем более её замазка) не помогут. Как минимум трещину должны были расшить, удалить продукты коррозии (вплоть до обработки арматуры) и зачеканить ремонтными смесями. А не замазывать её.

Для того, чтобы сказать опасна трещина или нет, необходимо знать серию по которой построен панельный дом. Иметь схему расположения трещины привязанную к стенам.

Если получите отказ в обследовании и заключении, в качественном ремонте, то бегите с заявлением в МЧС, судитесь, но акт не подписывайте! Общение со строителями лучше вести в официальной «претензионной» форме. Вы заплатили деньги за квартиру и имеете полное право требовать устранение дефектов влияющих на эксплуатационную пригодность здания, не говоря уже о механической безопасности.

__________________
«Было гладко на бумаге, да забыли про овраги, а по ним — ходить».
Последний раз редактировалось Boris_1, 09.10.2016 в 13:52 .