Рубрика: Без рубрики

  • Евродепутаты оспорят в суде соглашение между ЕС и странами Южной Америки

    В Европарламенте решили через суд оспорить соглашение между ЕС и МЕРКОСУР

    Евродепутаты оспорят в суде соглашение между ЕС и странами Южной Америки

    Торговое соглашение между Евросоюзом и общим рынком стран Южной Америки (МЕРКОСУР) может быть в ближайшее время оспорено в судебном порядке депутатами Европарламента. Об этом сообщает портал Euractiv.

    На следующей неделе межпартийная группа противников соглашения вынесет на рассмотрение ЕП резолюцию с призывом к Европейскому суду юстиции определить, соответствует ли договор с МЕРКОСУР соглашениям Евросоюза.

    Если резолюцию примут, а инстанция согласится рассмотреть дело, то процесс окончательного принятия договора может растянуться на годы.

    25 сентября депутат Европейского парламента от Венгрии Кинга Гал заявила, что европейский омбудсмен начал расследование секретной переписки главы Еврокомиссии Урсулы фон дер Ляйен с президентом Франции Эммануэлем Макроном по поводу сделки Евросоюза с МЕРКОСУР.

    Объединение МЕРКОСУР представляет собой общий рынок стран Южной Америки, включающий в себя Бразилию, Аргентину, Уругвай и Парагвай. Против соглашения ЕС и МЕРКОСУР активно выступают польские фермеры, которые в 2024 году устраивали по этому поводу акции протеста. Также на митинги выходили граждане Франции.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Р РѕСЃСЃРёСЏ Рё Китай подписали совместные документы РїРѕ итогам встречи глав правительств

    РњРѕСЃРєРІР°. 3 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. — Премьер-министр Р Р¤ Михаил Мишустин Рё премьер Государственного совета РљРќР  Ли Цян подписали совместное РєРѕРјРјСЋРЅРёРєРµ РїРѕ итогам 30-Р№ регулярной встречи глав правительств Р РѕСЃСЃРёРё Рё Китая.

    Мишустин в понедельник прибыл в Китай с двухдневным визитом. В городе Ханчжоу в понедельник состоялась 30-я регулярная встреча глав правительств РФ и КНР.

    Также в присутствии глав правительств были подписаны восемь документов.

    Заместитель председателя правительства РФ Дмитрий Чернышенко и заместитель премьера Госсовета КНР Хэ Лифэн подписали Протокол 29-го заседания Российско-Китайской комиссии по подготовке регулярных встреч глав правительств.

    Вице-премьер Р Р¤ Татьяна Голикова Рё Член Госсовета РљРќР  РЁСЌРЅСЊ Р?цинь подписали Протокол 26-РіРѕ заседания Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕ-Китайской РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїРѕ гуманитарному сотрудничеству.

    Замруководителя Федеральной таможенной службы Владимир Р?РІРёРЅ Рё замруководителя Главного таможенного управления РљРќР  Чжао Цзэнлянь подписали Протокол Рѕ внесении изменений РІ Соглашение между ФТС Р Р¤ Рё Главным таможенным управлением РљРќР  Рѕ сотрудничестве РІ области управления рисками РѕС‚ 1 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°. Также РѕРЅРё подписали Протокол Рѕ внесении дополнения РІ Протокол между ведомствами Рѕ взаимодействии РІ области предотвращения незаконного перемещения через СЂРѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕ-китайскую государственную границу ядерных материалов Рё радиоактивных веществ РѕС‚ 13 октября 2014 РіРѕРґР°.

    Руководитель Федеральной службы по ветеринарному и фитосанитарному надзору Сергей Данкверт и замруководителя Главного таможенного управления КНР Чжао Цзэнлянь подписали Протокол о фитосанитарных требованиях при экспорте маша из РФ в КНР, а также Протокол между ведомствами о фитосанитарных требованиях к пшеничным отрубям, экспортируемым из РФ в КНР.

    РќР° церемонии подписания документов гендиректор «Р РѕСЃРєРѕСЃРјРѕСЃР°» Дмитрий Баканов Рё председатель РєРѕРјРёСЃСЃРёРё РїРѕ китайской навигационной спутниковой системе Гуань Цзюнь подписали Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕ-китайскую РґРѕСЂРѕР¶РЅСѓСЋ карту сотрудничества РІ области спутниковой навигации РЅР° 2026-2030 РіРѕРґС‹.

    Кроме того, стороны приняли совместное заявление по итогам реализации Российско-китайской дорожной карты сотрудничества в области спутниковой навигации на 2021-2025 годы.

    В рамках визита также были подписаны документы о сотрудничестве в сфере инвестиций, энергетики, транспорта, сельского хозяйства и средств массовой информации.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • В ответ на террористические атаки Украины: ВС РФ нанесли удар по объектам ВПК ВСУ и военному аэродрому

    Сегодня ночью армия России в ответ на террористические атаки Украины на гражданские объекты на территории РФ нанесла удар оружием большой дальности, в том числе гиперзвуковыми аэробаллистическими ракетами «Кинжал», по ВПК и военному аэродрому ВСУ. Об этом сообщили в Минобороны, отметив, что все цели удара были достигнуты и назначенные объекты поражены.

    В ответ на террористические атаки Украины: ВС РФ нанесли удар по объектам ВПК ВСУ и военному аэродрому

    Российские военнослужащие нанесли удар по ВПК Украины и военному аэродрому ВСУ. Об этом в понедельник, 3 ноября, сообщили в Министерстве обороны. 

    «В ответ на террористические атаки Украины на гражданские объекты на территории России сегодня ночью ВС РФ нанесён групповой удар высокоточным оружием большой дальности наземного и воздушного базирования, в том числе гиперзвуковыми аэробаллистическими ракетами «Кинжал», а также ударными БПЛА по предприятиям военной промышленности, объектам газо-энергетического комплекса Украины, обеспечивавшим их работу, инфраструктуре военного аэродрома, а также ремонтной базе вооружения и военной техники ВСУ», — заявили в Минобороны. 

    Отмечается, что цели удара достигнуты и все назначенные объекты поражены.

    Бойцы группировки войск «Север» нанесли поражениеформированиям трёх механизированных, егерской, десантно-штурмовой бригад, штурмового полка ВСУ и трёх бригад теробороны в районах населённых пунктов Андреевка, Павловка, Хотень, Корчаковка, Рогозное, Старые Вирки и Садки Сумской области.

    На Харьковском направлении ВС РФ нанесли поражение подразделениям механизированной бригады ВСУ и бригады теробороны в районе н. п. Волчанск Харьковской области.

    ВСУ потеряли более 240 военнослужащих, две боевые бронированные машины, 23 автомобиля и пять орудий полевой артиллерии.
    Также уничтожены станция радиоэлектронной борьбы, четыре склада боеприпасов и склад материальных средств.

    Подразделения группировки войск «Запад» улучшили тактическое положение и нанесли поражение живой силе и технике пяти механизированных, аэромобильной, двух штурмовых бригад ВСУ и трёх бригад Нацгвардии в районах населённых пунктов Новоплатоновка, Новосергеевка, Шийковка, Петропавловка, Куриловка Харьковской области, Татьяновка и Ямполь ДНР.

    В районе Купянска Харьковской области штурмовые группы 6-й армии продолжали уничтожение окружённой группировки ВСУ.

    «В ходе городских боёв противник выбит с четырёх укрепленных позиций в промзоне на левом берегу реки Оскол», — сообщили в ведомстве. 

    Также были сорваны две попытки подразделений 92-й штурмовой бригады и 15-й бригады нацгвардии прорвать кольцо окружения со стороны н.п. Нечволодовка и Благодатовка Харьковской области.

    Уничтожено до 20 украинских боевиков, две боевые бронированные машины и два пикапа.

    За сутки в районе Купянска Харьковской области противник потерял до 50 военнослужащих, бронетранспортер М113 производства США, бронеавтомобиль «Новатор», пусковую установку реактивной системы залпового огня APR-40 румынского производства, два миномёта и семь автомобилей.

    Подразделения «Южной» группировки войск заняли более выгодные рубежи и позиции, а также нанесли поражение формированиям четырех механизированных, штурмовой, горно-штурмовой бригад ВСУ, бригады морской пехоты и бригады теробороны в районах н.п. Северск, Славянск, Никифоровка, Васюковка и Константиновка (ДНР).

    Противник потерял до 200 военнослужащих, танк, две боевые бронированные машины, 19 автомобилей и четыре орудия полевой артиллерии. Уничтожены четыре склада материальных средств и склад горючего.

    Военнослужащие группировки войск «Центр» улучшили положение по переднему краю. Нанесли поражение живой силе и технике семи механизированных, двух егерских, аэромобильной, десантно-штурмовой, двух штурмовых бригад, четырёх штурмовых полков ВСУ, бригады морской пехоты, бригады теробороны и двух бригад нацгвардии в районах н.п. Родинское, Белицкое, Сергеевка, Вольное, Котлино (ДНР) и Новоподгородное Днепропетровской области.

    В Красноармейске (ДНР) штурмовые группы 2-й армии зашли и закрепились в жилой застройке микрорайона Пригородный.

    В ведомстве отмечают, что военнослужащие ВС РФ продолжают уничтожение окружённых формирований ВСУ в районах железнодорожного вокзала и промзоны за железной дорогой, а также зачистка от украинских боевиков населенных пунктов Гнатовка и Рог ДНР. В северном и северо-западном направлениях от Красноармейска отражены 10 атак противника с целью выхода из окружения.

    Пресечены четыре попытки деблокирования окружённой группировки ВСУ силами иностранных наемников из так называемого «Интернационального легиона теробороны Украины», а также 32-й механизированной бригады ВСУ из района населенного пункта Гришино ДНР. Противник потерял более 50 боевиков.

    Подразделения 5-й мотострелковой бригады 51-й армии освободили 24 здания в северной, восточной и юго-восточной частях населенного пункта Димитров ДНР. Российские военнослужащие продолжают сжатие кольца окружения группировки противника с востока.

    За сутки в данном районе уничтожено до 225 боевиков ВСУ, два бронеавтомобиля HMMWV (США), миномёт и пикап.  

    Бойцы подразделения группировки войск «Восток» также продвинулись в глубину обороны противника.Нанесли поражение формированиям двух механизированных бригад, двух штурмовых полков ВСУ и бригады теробороны в районах н.п. Орестополь, Даниловка, Радостное Днепропетровской области, Успеновка и Гуляй Поле Запорожской области.

    ВСУ потеряли в этом районе свыше 255 военнослужащих, боевую бронированную машину, 15 автомобилей, два артиллерийских орудия и три склада материальных средств.

    Подразделения группировки войск «Днепр» нанесли поражение живой силе и технике механизированной, горно-штурмовой бригад, двух бригад береговой обороны ВСУ и бригады теробороны в районах н.п. Орехов, Малокатериновка, Степногорск Запорожской области, Никольское и Днепровское Херсонской области.

    Здесь уничтожены более 70 военнослужащих, боевая машина пехоты, 15 автомобилей, 155-мм гаубица М777 (США), пусковая установка зенитного ракетного комплекса «Бук», четыре безэкипажных катера, три станции радиоэлектронной борьбы, три склада боеприпасов, склад горючего и три склада материальных средств.

    Оперативно-тактическая авиация, ударные БПЛА, ракетные войска и артиллерия группировок войск ВС РФ поразили места хранения и подготовки к запуску ударных беспилотных летательных аппаратов, а также пункты временной дислокации ВСУ и иностранных наёмников в 148 районах.

    Российские средства ПВО сбили управляемую авиационную бомбу, реактивный снаряд системы залпового огня HIMARS производства США и 365 БПЛА самолётного типа.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Зарегистрированы две солнечные вспышки класса М

    Зарегистрированы две солнечные вспышки класса М

    Специалисты Института прикладной геофизики зафиксировали на Солнце 3 ноября две яркие вспышки в рентгеновском диапазоне. Согласно официальным сообщениям, первая вспышка достигла уровня интенсивности M5.0 и произошла в точке N22E84. Продолжительность события составила ровно один час. Об этом рассказали в Лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН.

    Следующая солнечная активность была отмечена чуть ранее — в 12:25 по московскому времени. Вторая вспышка получила индекс M1.6 и происходила вблизи точки N26E82. Она длилась немногим дольше первой — около 61 минуты.

    Все самые свежие новости без задержек — в разделе «Последние новости» на Life.ru.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Около 200 старых домов расселили в 12 районах на востоке столицы

    В 12 районах на востоке столицы расселили около 200 старых домов по программе реновации, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

    Около 200 старых домов расселили в 12 районах на востоке столицы

    «В Восточном административном округе в действующую программу реновации включено 1062 дома. Сейчас уже расселили жителей 191 здания. В новые квартиры с улучшенной отделкой переехали более 35,6 тыс. горожан. Под заселение москвичам на востоке столицы передали 66 современных жилых комплексов. Например, в районе Перово сдали 13 новостроек, а в Северном Измайлово — 11. Еще семь многоквартирных домов начали заселять в Косино-Ухтомском», — приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

    После расселения старые дома демонтируют с помощью технологии умного сноса. Она применяется только в рамках программы реновации и позволяет экологично и безопасно разбирать здания по частям. Строительный мусор при этом отправляется на переработку.

    «Расселенные дома на востоке столицы находятся в 12 районах. В частности, в Северном Измайлове освободили 36 зданий, в Измайлове — 35. Жители еще 26 старых домов переехали в новые квартиры в районе Перово. Чтобы переселение участников программы реновации в новые квартиры было действительно комфортным, им бесплатно предоставляют грузчиков и транспорт. Услугу “Помощь в переезде” можно заказать самостоятельно на портале mos.ru либо в центрах информирования по переселению, которые расположены на первых этажах новостроек», — отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

    Город предоставляет участникам программы реновации комфортные квартиры в тех же районах, где они проживали ранее. Часто новостройки возводятся рядом с расселяемыми домами, что позволяет упростить адаптацию для новоселов после переезда.

    Как рассказала Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента городского имущества, в расселенных домах в районе Северное Измайлово проживали около 7,1 тыс. человек. В Измайлове получили равнозначные квартиры и уже переехали в современные жилые комплексы почти 5,9 тыс. человек. В Перове отметили новоселье все жители 26 старых домов — около 4,3 тыс. участников программы реновации. Город предоставил им квартиры с готовой отделкой, чтобы они могли переехать в новостройки сразу после оформления документов. Такой подход к организации переселения не только экономит время новоселов, но и освобождает их от дополнительных финансовых затрат на чистовую отделку помещений.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Вучич: Сербия готова продавать боеприпасы Европе, даже если их передадут Киеву

    Александр Вучич. Фото: официальный сайт президента Сербии

    Президент Сербии Александр Вучич заявил в интервью Cicero, что предложил Евросоюзу купить у республики боеприпасы. Он подчеркнул, что Сербия производит большое количество вооружения, в частности, минометных снарядов, и ее склады полны, пишет «Коммерсант».

    На вопрос о возможной поставке этих боеприпасов на Украину, президент Сербии ответил, что «покупатели могут делать с ними все, что хотят». Вучич сказал, что Сербия «соблюдает военный нейтралитет», но готова к расширению военного сотрудничества с европейскими странами, в том числе в Африке и Азии.

    В мае Александр Вучич обещал распорядиться о приостановке оружейных контрактов при подозрении, что вооружение может оказаться «на полях сражений». Это заявление последовало за обвинениями Службы внешней разведки России в том, что сербские компании якобы поставляют боеприпасы Киеву через страны-посредники, включая государства НАТО (Чехию, Польшу, Болгарию) и африканские страны, используя «фальшивые сертификаты конечного пользователя». 

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Лукашенко поручил удержать инфляцию в 2026 году на уровне не более 7%

    Калькулятор

    Белорусский президент утвердил основные параметры, которые экономика страны должна выдержать в будущем году.

    Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ о важнейших прогнозных параметрах экономики на 2026 год, сообщает пресс-служба главы государства.

    «Для Национального банка и правительства устанавливается целевая задача по ограничению инфляции на уровне, не превышающем 7%», — говорится в сообщении.

    В аналогичном указе с параметрами на 2025 год говорилось, что индекс потребительских цен не должен быть выше 5%. Рост ВВП тогда предполагался на уровне 4,1%, а сейчас – 2,8%.

    Планируется, что росту будут способствовать увеличение инвестиций в основной капитал, опережающий рост экспорта товаров и услуг и стимулирующий рост доходов населения.

    В аналогичном указе с параметрами на 2025 год говорилось, что индекс потребительских цен не должен быть выше 5%. Рост ВВП тогда предполагался на уровне 4,1%, а сейчас – 2,8%. Планируется, что росту будут способствовать увеличение инвестиций в основной капитал, опережающий рост экспорта товаров и услуг (на 3,7%) и стимулирующий рост доходов населения (на 4,8%).

    Ожидается, что вырастет именно «с преимущественным наращиванием его физических объемов». Беларусь намерена расширять поставки в страны «дальней дуги» и восстанавливать свои позиции на традиционных рынках сбыта в СНГ.

    Глава государства утвердил и целевые показатели денежно-кредитной политики на будущий год. Планируется, что международные резервные активы страны по итогам 2026-го должны быть не менее 9,2 млрд в долларовом эквиваленте.

    Как и ранее, сохранится курс на инвестиционное финансирование. Оно должно вырасти минимум на 13%.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Купянск почти освобожден

    В Покровске завершается зачистка районов Рога и Гнатовки.

    Купянск почти освобожден

    Контролируемая ВСУ территория значительно сократилась, одновременно происходит зачистка Мирнограда. Наши бойцы выводят из зоны боев дождавшихся освобождения жителей Покровска.

    Без электричества находятся Славянск, Краматорск и Дружковка. Ночью удары наносились по шести областям Украины, особое внимание было уделено Павлограду в Днепропетровской области, в нем громили железнодорожную инфраструктуру, энергетику и промышленные предприятия.

    На фронте мы стали применять радары, созданные для отпугивания кабанов. Эти дешевые китайские электронные изделия, мгновенно засекают подлет вражеских дронов или приближение лазутчиков и передают координаты для ликвидации целей.

    На Купянском фронте штурмовики пробились в центр села Петропавловка, что прикрывает группировку ВСУ, засевшую на восточном берегу Оскола. Наши вошли и в Куриловку и продвинулись к станции Купянск-Узловая. В самом Купянске ВСУ контролируют один переулок и полторы улицы.

    В Одессе усиливается нацистский террор, в городе начались полицейские рейды по клубам, где распевают российские песни. В загрустившем городе, где каждую ночь ракеты и дроны разносят портовые зоны, и горит порт Измаила, усиливается бандеровский террор. За месяц ВСУ удается мобилизовать силой около 30 человек, но по оценке западных наблюдателей, 20 тысяч из них в бой не вступают, они дезертируют или исчезают, не оставляя следа, говорят, что многим удается откупиться.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • До конца года в Омске сдадут два дома для 491 обманутого дольщика

    Оба они находятся на Левом берегу.

    До конца года в Омске сдадут два дома для 491 обманутого дольщика

    До конца 2025 года в Омске планируется сдать два многоквартирных дома по улице Перелёта. Квартиры в них получат 491 пострадавший участник долевого строительства. Всего дольщикам будет передано 324 квартиры в доме № 1 и 167 — в доме № 2. Об этом сообщили в телеграм-канале правительства Омской области.

    Работа по восстановлению прав дольщиков ведётся по поручению губернатора Виталия Хоценко. Меры помощи применяются индивидуально в зависимости от ситуации с каждым проблемным домом. С начала года свои права уже восстановили 309 человек. Им либо дали единовременную выплату из бюджета Омской области, либо назначили компенсацию от инвестора, либо предоставили квартиру в новом микрорайоне, либо вручили ключи от жилья в достроенном «проблемном» доме. В последнем случае речь идёт о зданиях, которые уже исключены из Единого реестра проблемных объектов.

    Правительство отмечает, что в прошлом году помощь удалось оказать 560 дольщикам — это максимальный показатель за последние три года.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.
  • Тонкая настройка: механизм КРТ требует процедурной оптимизации и нормативной настройки

    Тонкая настройка: механизм КРТ требует процедурной оптимизации и нормативной настройки

    Shutterstock/FOTODOM Механизм комплексного развития территорий (КРТ), запущенный пять лет назад, стал одним из главных драйверов развития стройотрасли и экономики России: в активной стадии реализации уже свыше 1 100 проектов. В то же время выявился ряд юридических и нормативных трудностей, которые могут существенно осложнять и замедлять процесс. «Болевые точки» этой программы и пути их «лечения» обсудили в рамках ежегодного Строительного юридического форума.

    Программа КРТ зарекомендовала себя как один из самых успешных и эффективных механизмов развития городов и поддержки строительной отрасли. Благодаря ей не просто возводится жилье, а создаются современные, комфортные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Достаточно сказать, что по таким проектам на сегодня введено в эксплуатацию более 2,8 млн кв. м недвижимости, из которых около 2,3 млн — жилье.

    Механизм позволяет комплексно осваивать заброшенные и непродуктивные территории — бывшие промзоны, ветхое жилье, участки с устаревшей застройкой. Важный эффект программы — не только строительный рост, но и экономическая диверсификация регионов: вместе со строительством развивается и смежная инфраструктура, в том числе бизнес и социальные услуги.

    По словам директора Департамента КРТ Минстроя России Марии Синичич, сегодня в 78 регионах страны 1 119 площадок площадью 24,25 тыс. гектаров — это проекты комплексного развития территорий в активной стадии реализации: «В механизм КРТ постоянно вовлекаются новые участки. Градостроительный потенциал уже включенных в работу площадок составляет 184,86 млн кв. м, из них 138,74 млн кв. м жилья».

    Одна из ключевых проблем — неопределенность правового статуса участков под КРТ. Участники форума отметили, что нередко возникают сложности с оформлением прав на земельные участки, в частности, при изъятии их у собственников или при наличии прав третьих лиц, включая и федеральную собственность. Возникают также обременения — сервитуты, ограничения, охранные зоны, споры по границам. Все это ведет к затягиванию сроков утверждения документации по планировке территории, что существенно повышает риски инвесторов и девелоперов.

    Кроме того, в нормативной сфере существует проблема с изменением документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Своевременность внесения таких изменений во многом зависит от органов публичной власти, которые не несут ответственности перед инвесторами за нарушение сроков. Это создает правовую неопределенность и риски несвоевременного выполнения проектов, но ответственность за задержки при этом ложится на инвесторов. Такой дисбаланс осложняет надежное и предсказуемое планирование работ.

    Серьезную проблему создает «хаос» нормативных актов, принятых региональными властями по программе КРТ. «Наиболее значительным пробелом представляется широкая дискреция органов исполнительной власти субъектов. Регулирование КРТ принципиально отличается от субъекта к субъекту. Если в Москве для заключения договора о КРТ необходимо пройти сложный путь подготовки предварительных проектов и различных согласований, то в иных субъектах может быть достаточно простого заявления с указанием сведений инвестора и территории», — отметила юрист юридической фирмы VERBA LEGAL Наталия Дубова. В связи с этим участники дискуссии, в том числе и представители властей, согласились, что в ближайшие годы юристам придется приводить всю базу к единому знаменателю.

    Предложения власти

    В свою очередь, власти понимают несовершенство механизма и признают негативное влияние «подводных камней» юридического характера. Мария Синичич в ходе дискуссии отметила, что Минстрой РФ открыт предложениям и готов обсуждать инициативы по оптимизации административной работы в рамках программы. Более того, министерство и само выступает с новациями, призванными упростить бизнес-процессы и ускорить преобразование российских городов.

    Например, Минстрой предлагает закрепить процент от прибыли операторов КРТ, и эти средства направлять на развитие социальной инфраструктуры. Мария Синичич отметила, что это касается в том числе и работы, которая ведется регионами в части инфраструктурного сбора: «Во многих проектах КРТ такие требования в субъектах уже устанавливаются. По отдельным разрешениям использования участвует Москва, а также Пермь, Екатеринбург, Новосибирск, Челябинск имеют такие инфраструктурные сборы».

    В целях оптимизации механизма КРТ предполагается упростить процедуру включения в его проекты исторических памятников и объектов культурного наследия. В перспективе это открывает широкие возможности для преобразования исторических центров городов, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии; а между тем проекты КРТ позволят привести их в порядок и преобразить.

    Предложения бизнеса

    Стоит отдать должное, бизнес не просит о каких-то дополнительных льготах и субсидиях — инвесторам нужны четкие и прозрачные «правила игры». Так, по словам Наталии Дубовой, последующее правовое регулирование КРТ на уровне субъектов необходимо развивать в сторону установления более четких требований по включению в договор о КРТ условий об обязанности инвестора возводить объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.

    Однако самое важное для девелоперов высказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По его мнению, необходимо проработать механизм приемлемого — как для бизнеса, так и для властей — прекращения договора о реализации проекта КРТ. Нередки случаи, когда проект КРТ реализовать эффективно или в обозначенные сроки становится невозможно по объективным причинам, например, девелопер узнает об ограничениях юридического характера по использованию земельного участка, либо о правах третьих лиц. «В связи с этим реализация проекта в установленные сроки становится невозможной, экономическая целесообразность стремится к отрицательным показателям, а штрафные санкции грозят гигантскими убытками. И тогда инвестор становится заложником проекта и договора», — пояснил Владислав Преображенский.

    Ситуация выглядит следующим образом: девелопер теряет земельный участок и еще остается должен. В итоге территория, запланированная к реорганизации на длительный период, останется в первоначальном виде, а для инвестора могут возникнуть предпосылки для банкротства. Именно для таких случаев девелоперы предлагают проработать особый механизм расторжения договоров, более благоприятный по условиям и приемлемый как для бизнеса, так и для властей.

    Надо заметить, высказанное пожелание нашло широкий отклик среди участников форума. Более того, инициативу разработки объективного механизма расторжения договоров поддержали и представители Минстроя РФ.

    Средний рейтинг
    0 из 5 звезд. 0 голосов.