Рубрика: Без рубрики

Командиры 71-й егерской бригады ВСУ решили избавиться от штурмовой группы, сформированной из отказников и принудительно мобилизованных украинцев, сообщили РИА Новости в российских силовых структурах со ссылкой на пленного.

Инцидент произошел на Сумском направлении. «»В ходе боев взят в плен военнослужащий 71-й отдельной егерской бригады», — сказал собеседник агентства.

По его словам, пленный просидел в перелесках возле населенного пункта Алексеевка более суток с оторванной рукой, прежде чем российские бойцы вытащили его и оказали первую помощь.

Украинский боевик рассказал, что командование ВСУ проигнорировало его просьбы об эвакуации.

«Штурмовая группа состояла из отказников и принудительно мобилизованных, которых, по его словам, командиры решили «обнулить», — сообщили силовых структурах.

Зона безопасности в Сумской области

Президент Владимир Путин раскрыл детали ее создания на пленарной сессии ПМЭФ в июне:

• Украина сама создала себе проблемы нападением на Курскую область, увеличив линию фронта на две тысячи километров;
• результатом этих безграмотных и ничем не обоснованных шагов стало создание российскими войсками зоны безопасности, ее глубина в Сумской области — от восьми до 12 километров;
• у России нет задачи взять Сумы, но нельзя исключать такую возможность, действия армии в этом регионе продиктованы логикой развития конфликта.

РИА Новости: экс-судья Момотов заплатит 3000 рублей по иску Генпрокуратуры РФ

Судью Верховного суда РФ в отставке Виктора Момотова обязали заплатить лишь 3000 рублей в счет государственной пошлины за рассмотрение иска Генеральной прокуратуры об изъятии имущества. Об этом пишет РИА Новости со ссылкой на решение Останкинского районного суда Москвы.

«Взыскать с Момотова Виктора Викторовича в доход бюджета города Москвы государственную пошлину в размере 3000 рублей», — говорится в документе.

По данным агентства, остальные активы в доход государства решено изъять у компаньонов судьи в отставке. Речь идет о владельце отелей Андрее Марченко и его сыне, а также гостинице «Вологда».

14 октября Останкинский суд Москвы удовлетворил иск Генпрокуратуры РФ и взыскал в доход государства 95 объектов имущества с компаньона Виктора Момотова, предпринимателя Андрея Марченко, и его сына Ивана Марченко. Среди этих объектов — земельные участки со зданиями гостиниц сети отелей Marton в Краснодаре и Калининграде, гостиницы Ивана Марченко в Ростове-на-Дону и участок со зданием, принадлежащий гостинице «Вологда». Суд постановил исполнить решение сразу после оглашения.

С обоих Марченко взыскали государственную пошлину в размере по 3000 рублей. Четвертого ответчика — фирму, на которую оформлена гостиница «Вологда» — обязали выплатить 20 тыс. рублей в доход бюджета российской столицы.

Генеральная прокуратура РФ считает, что Момотов создал гостиничный бизнес вместе с криминальным авторитетом и сотрудничал с организованной преступной группировкой «Покровские». Утверждается, что экс-судья совместно с Марченко-старшим легализовал объекты недвижимости, возведенные с нарушением законодательства, под будущие гостиницы. Через суд было легализовано 11 объектов в разных регионах страны, их общая стоимость составляет порядка 9 млрд рублей. Кроме того, Момотов и Марченко якобы уклонялись от уплаты налогов, задолжав государству около 500 млн рублей. Сам судья в отставке назвал предъявленные ему обвинения «клеветническими».

Москва. 15 октября. — Премьер-министр Израиля Биньямин Нетаньяху заявил, что разоружение палестинского движения ХАМАС является следующим важным шагом в рамках мирного процесса после возвращения заложников.

«Во-первых, ХАМАС должен сложить оружие, а во-вторых, вы должны убедиться, что в Газе нет оружейных заводов. В Газу не ввозится контрабандное оружие. Это демилитаризация», — сказал Нетаньяху в среду в интервью телеканалу CBS.

По его словам, если ХАМАС откажется выполнить эти условия, то «начнется настоящий хаос».

«Я надеюсь, что этого не произойдет. Я надеюсь, что мы сможем решить это мирным путем. Мы, безусловно, готовы к этому», — отметил премьер-министр.

Ранее президент США Дональд Трамп заявил, что в том случае, если ХАМАС не откажется от своих арсеналов, разоружением этого движения займется американская сторона.

«ХАМАС разоружатся, потому что сами сказали, что разоружатся. А если они не разоружатся, то мы их разоружим сами», — сказал он журналистам во вторник.

В понедельник движение ХАМАС освободило 20 живых заложников и передало тела восьми погибших, однако тела еще 20 заложников остаются в Газе. В ответ власти Израиля освободили из тюрем около 2 тыс. палестинских заключенных.

Российские войска освободили населённый пункт Балаган в ДНР, сообщило Минобороны РФ. Продолжается продвижение и в восточных кварталах Димитрова, куда ранее зашли подразделения группировки войск «Центр». Как пишет Telegram-канал «Военная хроника», в Купянске положительный сценарий для ВСУ фактически исключён. О неизбежной потере города заявила и депутат Верховной рады Марьяна Безуглая. Между тем украинцы всё чаще бегут из рядов ВСУ. По данным офиса генпрокурора Украины, с января 2022 года по сентябрь 2025-го за самовольное оставление части и дезертирство было возбуждено почти 290 тыс. уголовных дел. На этом фоне в Верховной раде сообщили, что на Украине около 1,5 млн человек прячутся от ТЦК, отказываясь обновлять свои военно-учётные данные.

Подразделения российской группировки войск «Центр» освободили населённый пункт Балаган в ДНР, сообщили в Минобороны РФ.

Также продолжается продвижение в восточных кварталах Димитрова (Мирноград) в ДНР, информируют в оборонном ведомстве. О заходе в город с этого направления МО сообщило накануне. Кроме того, 13 октября стало известно об освобождении населённых пунктов Боровская Андреевка в Харьковской области и Московское в ДНР.

Бойцы группировки войск «Центр» освободили Балаган в ДНР и продолжили продвижение в восточных кварталах населённого пункта Димитров,…

Продолжаются удары и по тылам противника. Как отмечается в сводке Минобороны, оперативно-тактической авиацией, ударными БПЛА, ракетными войсками и артиллерией было нанесено поражение объектам транспортной и топливно-энергетической инфраструктуры, которые используются в интересах ВСУ. Также удары наносились по складам горюче-смазочных материалов, ракетно-артиллерийского вооружения и пунктам временной дислокации ВСУ и иностранных наёмников в 138 районах.

Всего за сутки ВСУ потеряли около 1560 боевиков, сообщили в МО.

«Будут брать в клещи»

Между тем, как отмечает Telegram-канал «Военная хроника» (ВХ), в Купянске для ВСУ положительный сценарий развития событий уже «фактически исключён, независимо от попыток деблокировать город внешними силами». Напомним, в начале октября начальник Генерального штаба РФ Валерий Герасимов сообщал, что российские войска завершают разгром противника в южных кварталах города.

ВХ пишет, что попытки Киева отбить Купянск «выглядят всё менее вероятными», поскольку у главкома ВСУ Сырского, судя по всему, нет для этого ни резервов, ни уверенности, что операция имеет смысл.

«Купянск постепенно превращается в очередную зону забоя украинских подразделений, как до этого был Бахмут (Артёмовск). Украинское командование как будто осознало, что нет смысла тратить силы и быстрее будет списать территорию, концентрируя внимание на удержании Славянского и Сумского направлений», — сообщает «Военная хроника».

О неизбежности поражения ВСУ в Купянске ранее написала в своём Telegram-канале и депутат Верховной рады Марьяна Безуглая.

«Полный захват Купянска — вопрос времени. Точка невозврата пройдена», — утверждает она.

Нардеп убеждена, что российское командование «играет» генералами ВСУ, «предсказывая их поведение».

Эксперты ВХ также пишут, что ВС РФ не стали в лоб штурмовать Красный Лиман, к которому постепенно приближается фронт, а начали обходить его с севера. Канал предположил, что «населённик будут брать в клещи и основной точкой приложения усилий в ближайшее время станет Славянск».

Побег из ВСУ

На Украине тем временем продолжают фиксировать рост числа случаев дезертирства. Всего, по данным офиса генпрокурора, с января 2022 года по сентябрь 2025-го открыто почти 290 тыс. уголовных дел за незаконное оставление воинской части и дезертирство.

Из них 235 646 — за самовольное оставление части (СЗЧ) и 53 954 — за дезертирство. Для сравнения: с января 2022 по сентябрь 2024 года правоохранители зарегистрировали около 60 тыс. дел за самовольное оставление части, почти 30 тыс. — за дезертирство, пишет «Украинская правда».

1,5 млн в розыске

Нардеп Верховной рады Галина Янченко бьёт тревогу по поводу того, что около 1,5 млн украинцев призывного возраста не обновили учётные данные и по факту находятся в розыске ТЦК.

Российские войска за неделю освободили Отрадное в Харьковской области, Кузьминовку и Фёдоровку в ДНР, а также Нововасилевское и…

«Если их где-то остановит ТЦК — всё, привет, учебные центры. Даже если они хотят работать на оборонном предприятии, где можно получить бронирование, сначала нужно пройти ВВК (военно-врачебную комиссию. — RT)», — приводит её слова издание «СТРАНА.ua».

На этом фоне ТЦК Тернополя сообщил, что отлавливать мобилизованных теперь будут помогать боевые подразделения ВСУ. Кроме того, на Украине идут разговоры о необходимости снизить мобилизационный возраст до 23 лет.

Отстрел наёмников

В зоне СВО продолжается ликвидация иностранных наёмников. По данным «Военной хроники», на днях было подтверждено уничтожение ещё двух граждан США — Максимилиана Арнетта и Алекса Ли Клингa. По официальным данным, на Украине погибли примерно 100—150 американцев, однако в реальности эта цифра может быть в 5—10 раз больше.

Кроме того, в профильных Telegram-каналах регулярно сообщается о ликвидации наёмников, в том числе из Германии, Румынии, Бразилии и Колумбии.

В распоряжении RT оказались документы наёмников ВСУ из США, Польши и Колумбии, которых ликвидировали в Харьковской области.

Американская администрация приступает к реализации следующей фазы мирного урегулирования в секторе Газа. О начале данного процесса сообщил президент США Дональд Трамп в своей публикации в социальной сети Truth Social. Лидер заявил, что все 20 заложников были освобождены, однако тела погибших пока не возвращены.

«Второй этап начинается сейчас же», — заявил Трамп. Он также подтвердил незамедлительный старт новых действий в рамках заявленного плана.

Больше аналитики о конфликтах, союзах и политических трендах — в разделе «Мировая политика» на Life.ru.

В среду, 15 октября, США сделают крупное объявление насчет поставок оружия Украине. Эксперты раскрыли, пойдет ли речь о «Томагавках».

Президент США Дональд Трамп никак не может определиться, отправлять ли Украине дальнобойные крылатые ракеты «Томагавк». В последних заявлениях он утверждал, что почти принял решение, американский лидер допустил отправку этих снарядов в случае, если украинский конфликт не удастся решить мирным путем.

Американский постпред при НАТО Мэттью Уитакер объявил, что 15 октября США сделают крупное объявление насчет поставок оружия Украине, но не уточнил, будет ли речь идти о желанных Зеленским «Томагавках».

Трамп в ярости.

На мирном саммите в Египте по урегулированию конфликта в Газе Трамп долго жал руку президенту Франции Эммануэлю Макрону. Чтец по губам определил, что во время этого рукопожатия президент США произнес: «Приятно тебя видеть, ты согласился?» После этого Макрон отвернулся и пробормотал что-то невнятное.

Трамп переспросил президента Франции, искренне ли он говорит, на что тот ответил утвердительно. Затем Трамп сказал: «Вы увидите, что произойдет. Я хотел бы, чтобы вы сделали это, сделайте это. Увидимся через некоторое время».

Не исключено, что речь могла идти не только об урегулировании конфликта в Газе, но и на Украине. Именно по этой причине Трамп мог быть разъяренным, так как его взгляды давно не сходятся с мнением лидера Франции.

Макрон мог сделать какую-то пакость для Трампа незадолго до встречи в Египте, это считывается по его самодовольной улыбке во время рукопожатия, считает профайлер, эксперт по лжи и языку жестов Илья Анищенко, проанализировав видео с рукопожатием глав двух государств.

«В то же время здесь очень заметна сильная ярость у Трампа. Особенно на моменте, где он отводит взгляд от Макрона. У Трампа челюсть вперед выдвигается, губы поджимаются, брови двигаются. Он сильно контролировал свою ярость, у него отвращение ко всему», — сказал aif.ru Анищенко.

Зеленский продолжит клянчить «Томагавки».

В пятницу, 17 октября, Трамп планирует встретиться с Зеленским. Вероятнее всего, глава киевского режима продолжит клянчить «Томагавки», если решение по ним не будет принято в среду, 15 октября.

«Я так понимаю, они продолжат обсуждать поставки “Томагавков”. Поэтому от Зеленского перед этим можно ожидать чего угодно, в том числе и провокаций. Сейчас выход Трампа на сцену. Он либо проявит себя умным политиком и не поверит в это, либо притворится, что верит, чтобы поставить на Украину эти ракеты. Тогда все иллюзии закончатся, хотя их и не было. Будет понимание, кто на чьей стороне», — сказал aif.ru депутат Госдумы, член комитета по обороне Андрей Колесник.

Парламентарий не исключил, что Зеленский попытается организовать провокации, чтобы убедить Вашингтон поставить «Томагавки».

«Я думаю, он постарается устроить что-то. Провокации всегда возникают перед встречей с серьезными людьми, которые могут повлиять на ход ведения специальной военной операции и поставки оружия», — пояснил Колесник.

«Томагавки» ситуацию не исправят.

Поставка нескольких десятков ракет «Томагавк» не исправит ситуацию для ВСУ в зоне боевых действий. Как минимум по той причине, что у украинской армии нет установок для запуска подобных снарядов.

«Украине для использования ракет Tomahawk будут нужны специальные наземные установки. Чтобы их обслуживать, нужны высококлассные специалисты, которых надо подготовить. Это значит, США будут вынуждены дать своих специалистов под видом инструкторов или добровольцев, которые будут готовить украинских военных управлять этим оружием. Но техническую подготовку всех процессов придется отдать на откуп именно американским специалистам, которые досконально знают систему. Следовательно, США ввязываются напрямую в конфликт против России», — отметил генерал-майор Владимир Попов.

Он считает, что Вашингтон не станет поставлять ракеты, чтобы не сталкиваться лоб в лоб с Россией.

Узнать больше по темеБиография Дональда Трампа: эпатажный бизнесмен, дважды победивший на выборах президента СШАБиография Дональда Трампа, политика, бизнесмена и шоумена, полна ярких поворотов и перевоплощений. В материале об одном из самых эпатажных деятелей современности мы разберем историю его семьи, его детские годы, образование, начало профессионального пути и политической карьеры.Читать дальше

Сбербанк, Т-банк и Альфа-банк начали формировать концепцию второй платежной системы, которая станет альтернативой системе «Мир», пишет «Коммерсант» со ссылкой на публикацию РБК. Система сконцентрируется на использовании альтернативных способов оплаты по QR-кодам, биометрии и Bluetooth. Это позволит российским банкам повысить комиссионные доходы и конкурировать за клиентов с маркетплейсами.

Сейчас банки обсуждают два вопроса по концепции: на какой инфраструктуре создать платежную систему (рассматривают технологии «Сбера») и будут ли у нее свои карты. Представитель Сбербанка отметил, что проект должен строиться не на инфраструктуре одного банка, а на лучших наработках участников рынка. Система должна быть независимой как юридически, так и технологически.

8 октября глава ЦБ Эльвира Набиуллина без энтузиазма отреагировала на идею создать альтернативную платежную систему: «Если участники рынка готовы потратить средства, особенно банки, не на кредитование, а на создание альтернативы — почему нет».

Эксперты относятся к инициативе скептически, ожидая в ближайшей перспективе появления конкуренции с цифровым рублем и международными платежными системами.

Процесс цифровизации финансовой сферы движется стремительно, и предстоит многое учесть, отметила глава МВФ.

Цифровизация «мира денег», которая движется очень быстро, приведет к тому, что активы окажутся разделенными на обеспеченные и необеспеченные, заявила директор-распорядитель Международного валютного фонда Кристалина Георгиева во вторник, передает РИА Новости.

«Траектория лежит к цифровизации мира денег и четкому разделению активов на те, что обеспечены – стейблкоины – и те, которые не обеспечены», – сказала она, выступая на ежегодных встречах МВФ и Всемирного банка в Вашингтоне.

Отметив стремительное наступление цифровизации, Георгиева подчеркнула, что исторически финансовая сфера всегда быстро извлекала преимущества от внедрения новшеств.

«Нам нужно признать, что мы находимся на раннем этапе (…) Предстоит многое учесть», – констатировала глава МВФ.

В частности, она обратила внимание на не до конца согласованные нормативно-правовые базы, что несет «реальный риск фрагментации».

По оценкам Георгиевой, именно это является наибольшей угрозой для потребителей. Поэтому международное сообщество заинтересовано в стабильной регуляторной среде, которая пойдет на пользу населению, компаниям и лицам, принимающим решения, добавила она.

Сон после полуночи, частые перекусы и длительное время у экрана смартфона — на первый взгляд, безвредные привычки, которые на деле могут ускорять процессы старения. Об этом рассказал руководитель направления «Медицина» образовательной платформы «Нетология» Евгений Машковский.

По словам эксперта, старение — это не просто следствие возраста, а результат комплекса биологических изменений в организме: воспаления, снижения нейропластичности мозга, накопления повреждений ДНК и гликации белков. Эти процессы, отметил Машковский, можно замедлить, если скорректировать образ жизни, питание и режим восстановления.

«Старение можно отслеживать по анализам крови, генетическим и гормональным показателям. А замедлить его — с помощью здоровых привычек, качественного сна, физической активности и сбалансированного питания», — пояснил специалист.

Машковский также развеял популярные мифы об «омоложении». По его словам, антивозрастные кремы и пищевые добавки не влияют на клеточные процессы, а лишь временно улучшают внешний вид кожи. «Большинство “витаминов молодости” — маркетинговая уловка: многие вещества попросту не усваиваются организмом», — подчеркнул он.

Одним из ключевых факторов старения эксперт назвал плохой сон. Отход ко сну после полуночи, яркий свет от экранов и поздние перекусы нарушают выработку мелатонина и кортизола, из-за чего организм не успевает восстанавливаться. Машковский советует ложиться спать в темной, прохладной комнате, использовать трекеры сна и, по назначению врача, адаптогены.

Еще один фактор — питание без режима. Частые перекусы и избыток сахара, по его словам, нарушают микробиоту и ускоряют старение клеток. Особенно вредна ультраобработанная еда — фастфуд, сладости, колбасы и газированные напитки. В качестве альтернативы эксперт рекомендует интервальное голодание (16:8 или 18:6), питание с минимальной обработкой и контроль ключевых нутриентов — омега-3, витамина D, магния и цинка.

Не менее опасен хронический стресс, который нарушает гормональный баланс и работу инсулина. Чтобы снизить его воздействие, Машковский советует использовать дыхательные практики, медитацию и отслеживать реакцию организма на нагрузку — например, с помощью датчиков уровня глюкозы.

Отсутствие физической активности также ускоряет старение: ухудшается кровоток, уменьшается мышечная масса, повышается уровень воспаления. По мнению эксперта, даже умеренные тренировки могут дать заметный эффект — достаточно 2–3 силовых занятий в неделю и регулярной растяжки.

Особое внимание следует уделять когнитивному здоровью. Недостаток интеллектуальной нагрузки ускоряет старение мозга, поэтому важно поддерживать его активность — учиться новому, решать когнитивные задачи, медитировать, осваивать иностранные языки, музыку или танцы.

«Старение можно замедлить, если понимать, что здоровье — это не про возраст, а про системный уход за собой», — резюмировал Машковский.

Как изменит Иркутск программа комплексного развития территорий.

Там, где сегодня стоят ветхие дома, вырастут новые современные районы, с детскими садами и школами, обустроенными придомовыми пространствами, скверами и парками. Начало масштабным преобразованиям уже положено: по словам председателя комитета по градостроительной политике Евгения Харитонова, по результатам градостроительного анализа определено 15 перспективных площадок с общим градостроительным потенциалом порядка миллиона квадратных метров.

Новая жизнь Знаменского.

Почти четверть миллиона квадратных метров жилья — градостроительный потенциал площадки в Знаменском предместье, которая в ближайшее время будет застраиваться в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Застройщик на основе договора о комплексном развитии территории обязан расселить 73 дома, признанных аварийными или имеющих высокий уровень физического износа. Сегодня на этой территории проживает порядка 1,3 тысячи человек. После расселения город получит в свою собственность три гектара земли, где будет возведена школа на 1275 мест. Этот проект — часть масштабной программы КРТ.

Особое внимание мэрии Иркутска сейчас сосредоточено на Знаменском предместье, поскольку городом был получен инфраструктурный бюджетный кредит на обеспечение этой территории мощностями тепловых сетей, водопровода и канализации. А он предполагает социальное развитие территории, которое будет реализовано через механизм КРТ.

— Мы убираем дома, которые являются аварийными и отапливаются угольными котельными. Получаем современную жилую застройку, обеспечиваем ее социальным каркасом. Плюсом — мы выигрываем в энергоэффективности. С закрытием 11 угольных котельных решаются и экологические проблемы. Все взаимосвязано, поскольку кредит на постройку теплового луча был выдан под гарантии того, что мы начнем осваивать территорию, — пояснил Евгений Харитонов.

Конкурсные процедуры по предместью Знаменское уже завершены, в ближайшее время с исполнителем будет заключен договор на территорию в 15,52 гектара. Градостроительный потенциал территории — почти четверть миллиона квадратных метров жилья. А именно — 230 тысяч квадратных метров потенциальной застройки. Предстоит снести 73 дома, как ветхих и аварийных, так и критериальных (близких к переходу в статус ветхих и аварийных). Это около 33 тысяч квадратных метров, 677 жилых помещений, в которых проживает около 1300 иркутян. Здесь в основном расположены двухэтажные дома 1930−1950 годов. В одном из таких уже полвека живет Равиля Осовская.

— Дом старый, лет 70 ему, — рассказывает женщина. — Квартиры темные, тесные. Мы нынче меняли потолок в комнате, потому что топит нас. В туалете, на кухне все протекает. Это после пожара. Хоть и ремонтировали несколько раз, все равно… Обещают через два-три года дать новую квартиру. Сказали, что в Правобережном округе. А я бы из Рабочего и не уезжала никуда.

Застройщик передаст муниципалитету в собственность землю площадью не менее трех гектаров, где разместится школа на 1275 мест. Работать по этой территории будет специализированный застройщик, который уже осуществляет строительство жилых домов на смежной территории, что позволит оперативно переселить людей.

Коллективом архитекторов была разработана концепция застройки Знаменского предместья, которая предполагает полную реновацию района. Учтено зонирование, создание рекреационных зон вдоль реки Ушаковки. Проект получил одобрение на местном и федеральном уровнях и вписывается в концепцию социально-экономического развития города и генплан Иркутска.

— Знаменское предместье — пример того, как реализуются основные положения генплана на практике, — сообщил Евгений Харитонов. — Мы получили резервные мощности по инженерии, были реконструированы правобережные очистные сооружения, их мощность повысилась практически в два раза. Формируется социальный каркас, в проработке — строительство Маратовской развязки. Медицинские учреждения — это полномочия субъекта, но мы видим, что здесь тоже работа идет на опережение, район получил новую поликлинику — № 15. Это хороший пример, когда два уровня власти синхронизировали свои усилия.

Предполагается сохранить на этой территории движение трамвая и постепенно переводить этот экологичный вид транспорта на выделенные полосы. В планах — работа по спортивным сооружениям, объектам допобразования.

Преображение территорий.

Механизм КРТ действует в Иркутске с 2020 года. До этого в областном центре работала программа «Развитие застроенных территорий» (РЗТ).

— С 2012 года по РЗТ была проведена достаточно большая работа, — рассказал Евгений Харитонов. — Заключено 17 договоров, большая часть из них была успешно завершена. Сегодня мы можем сказать, что программа реализована более чем на 90 процентов. Однако с 2020 года появилось новое понятие — «Комплексное развитие территорий».

Законодатель дал местным властям более широкие возможности по привлечению в программу не только ветхих и аварийных домов, но и так называемых критериальных.

— РЗТ был действенным механизмом, но несколько приземленным. Жилье признано аварийным, живущие в нем расселяются, и больше никаких требований нет, — отметила заместитель председателя комитета по градостроительной политике Светлана Свиркина. — В программе КРТ мы сосредоточены на развитии жилой застройки и сейчас приступаем к еще одному направлению — реализации КРТ по инициативе правообладателя. Комплексное развитие территорий — это не только строительство жилья, но и формирование новой инженерной, транспортной и социальной инфраструктуры.

Сейчас в Иркутске реализуется четыре договора КРТ. Первая площадка — в микрорайоне Радужный в границах улиц Гончарова, Костычева, Стасова и Обручева с размещением жилой застройки площадью 18,6 тысячи квадратных метров. Вторая площадка — в границах улиц Театральная, Якоби, Мухиной и Обручева. Площадь застройки — порядка 39,6 тысячи квадратных метров. Работа по этой площадке идет с 2024 года. Расселено 22 из 31 жилого помещения общей площадью около 2 тысяч «квадратов». Площадка освобождена от ветхих и аварийных домов на 71 процент.

Третья площадка расположена в границах улиц Гаражная, Майская, переулок 1-й Кузьмихинский. Градостроительный потенциал территории — 69,2 тысячи квадратных метров. Из 91 дома расселено 20. Срок расселения — до 2028 года. На первой площадке часть земли будет передана муниципалитету под строительство детского сада на 110 мест, на второй — на 220 мест. Площадка по улицам Флюкова, Звездинской и Миронова имеет потенциал на 37 тысяч квадратных метров. Здесь из 51 помещения, подлежащего расселению жилого фонда, освобождены уже 28. Застройщик передаст городу жилое помещение площадью не менее 400 квадратных метров. В нем разместится объект дополнительного образования. Таким образом, мэрия решает сразу несколько проблем: расселение ветхого и аварийного жилья, увеличение площадей жилых помещений, реализация социальных задач — строительство школ, детских садов.

Живите где хотите.

В целом по городу в проработке находятся около 15 площадок КРТ с общим градостроительным потенциалом порядка миллиона квадратных метров. За лето мэрией была проведена большая работа: нанесено на карту все ветхое и аварийное жилье, объекты культурного наследия и другие значимые точки.

— Благодаря этой карте теперь мы начинаем формировать потенциальные площадки, — сказала Светлана Свиркина.

— Одним из основных критериев конкурса является соблюдение ареала расселения, — подчеркнул Евгений Харитонов. — Мы четко прописываем: необходимо произвести расселение жителей в соответствующем районе. Пригодные жилые помещения приобретаются как на первичном, так и на вторичном рынке. Инструмент КРТ позволяет более гибко управлять ареалом расселения. У людей есть право остаться в границах того района, где они проживали ранее, или выбрать совершенно другой район. Законодатель предусмотрел предоставление либо равнозначного по стоимости жилья, либо компенсацию. Как будет удобно собственнику. Мы стараемся вести переговоры с каждой переселяемой семьей, и большинство жителей настроены конструктивно. Нужно понимать, что задача программы — не улучшение жилищных условий, а ликвидация ветхого и аварийного фонда. При этом мы даем равноценную квартиру с учетом современных условий. Если это ветхое и аварийное жилье — как правило, идет автоматическое улучшение жилищных условий.

По словам председателя комитета по градостроительной политике, этот инструмент позволяет привлечь инвесторов к решению проблемы ветхого и аварийного жилья. Жилье будет сноситься не за счет средств бюджетов, а за счет инвесторов.

Комплексное развитие территорий — механизм, учитывающий интересы граждан, власти и инвестора.