Рубрика: Без рубрики

Президент отметил, что Беларусь вкладывается в развитие Ростовской области и новых регионов России.

Россия и Беларусь будут всегда вместе, заявил президент страны Александр Лукашенко на встрече с губернатором Ростовской области Юрием Слюсарем.

«Беларусь и Россия были вместе всегда и будут, и никто не сможет разорвать наше единство, как бы кому-то это не хотелось. Это не позволят люди, народ», — сказал глава государства.

При этом он отметил заинтересованность и готовность Беларуси вкладывать в российский регион.

«Ростов — это один из центров будущего России, развития, особенно с учетом восточных регионов Украины, новых российских», — подчеркнул он.

Говоря о важности сохранения братских отношений Беларуси и России, глава государства подчеркнул, что за такие отношения агитировать не нужно — простые белорусы и россияне с удовольствием посещают две страны.

Он привел также в пример открытие еще одного ж/д поезда — скоростной «Ласточки» между Москвой и Минском.

«Самолеты, поезда, автобусные маршруты – они очень востребованы. А у россиян востребована Беларусь: первое место у россиян по заполняемости туристических объектов… Едут в Беларусь, мы это приветствуем», — обратил внимание Лукашенко.

114-й мотострелковый полк 5-й армии демонстрирует высокое боевое мастерство.

Он прорвался на пять километров и завершил зачистку села Ровнополье, где враг потерял более двух взводов пехоты и 10 единиц бронетехники.

Закончив с Ровнопольем, штурмовики оперативно окружили Веселое, откуда уже отводятся силы ВСУ. Еще одно направление — Варварка, взятие этого села позволит перерезать ключевую трассу снабжения Гуляйполя, которое в ближайшие дни окажется в клещах.

Штурмовики продвигаются в Новопавловке — большому селу в Днепропетровскй области и рассеялись уже почти по всему населенному пункту, выбивая противника из подвалов.

С Ореховского направления сообщают о полном освобождении после продолжительных боев Малой Токмачки, это позволило выйти к окраинам города Орехов. От них нас отделяет один километр. Ожидается продолжение сезона сильных туманов, которые позволят увереннее войти в Орехов, ограничив полеты беспилотников.

В Днепропетровской области один за другим валятся узлы обороны, для которых у ВСУ не хватает живой силы. В Киеве говорят, что Россия выйдет на левый берег Днепра на большой протяженности до Днепропетровска. После взятия села Покровское российская армия выдвинется на реальный оперативный простор. Вся украинская оборона на юге может рухнуть при падении Орехова.

Программа реализована в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети» на сумму 2,7 млрд рублей.

В рамках двухлетней программы в Новосибирске обновили 21 образовательное учреждение. Школу № 77 на улице Ереванской сдали с опережением графика ещё в прошлом году, а к 1 сентября 2025 года ремонт завершили в шестнадцати школах. Об этом сообщает Мэр Новосибирска Максим Кудрявцев.

В ноябре работы завершили еще на четырех объектах: школа № 36 в Дзержинском районе, Лицей информационных технологий в Кировском, Технический лицей № 128 в Первомайском и гимназия № 16 в Ленинском районе. В зданиях обновили классы, спортзалы, столовые и инженерные сети.

Программа реализована в рамках нацпроекта «Молодёжь и дети» на сумму 2,7 млрд рублей.

Shutterstock/FOTODOM Выбор земельного участка – важнейший этап любого строительного проекта. Как выбрать участок, чтобы избежать рисков при реализации проекта и обеспечить устойчивость финансовой модели инвестора? Старший директор, руководитель направления капитального строительства и технического аудита департамента управления строительными объектами компании Commonwealth Partnership CMWP Сергей Юминов рассказал «Стройгазете», какие критерии использует CMWP для выбора участка. В этой статье он рассмотрел, как выбрать подходящий участок в четыре шага.

Шаг первый. Оценка привлекательность участка.

Привлекательность участка – это его коммерческий потенциал. Тот вклад, та добавленная стоимость, которую может принести участок девелоперскому проекту.
Ниже представлен чек-лист оценки привлекательности.

Для оценки компания CMWP использует собственную аналитику — по географическим районам, деловым кластерам, их особенностям развития и прогнозу рыночного потенциала на ближайшую и долгосрочную перспективу. Эксперты анализируют динамику концентрации офисов в Москве, прогнозируют развитие деловых кластеров и их жизненный цикл. Эти данные позволяют оценивать участки по соотношению стоимости и потенциальной коммерческой эффективности.

Шаг второй. Уточнение цели использования участка.

Перед тем как перейти к проверке на реализуемость, нужно уточнить цель использования участка.
Это не значит, что нужно знать с точностью до метра все параметры будущего объекта. Можно оперировать диапазонами, обязательными и опциональными функциями, вариантами. Но определенность нужна. Ниже наш чек-лист уточнения цели использования участка. Если ответить на эти все вопросы, то цель будет уточнена.

Почему уточнение цели так важно? Ниже два простых примера из практики, когда уточнение цели меняет результат проверки.
Первый пример. Заказчик хочет построить коммерческое здание, площадь 20 тыс. «квадратов». Просит проверить участок. Разрешенная площадь это позволяет. Результат проверки – участок подходит для строительства.

Затем заказчик уточняет, что это будет офис и площадь этажа нужна 1,5 тыс. кв. метров. Тогда здание растет в высоту и уже не помещается из-за ограничений по высоте. То есть, после уточнения цели результат проверки изменился на противоположный – теперь участок не подходит для строительства.

Еще один пример. Заказчик планирует провести реконструкцию здания гостиницы и разместить в нем спа-комплекс и салон красоты. Существующее положение участка это позволяет.

Но уже в ходе разработки проектной документации заказчик решает дополнить комплекс лечебной функцией. Уточненная цель уже не соответствует ограничениям – не соблюдается разрыв до автостоянки. Результат проверки: участок не подходит для реконструкции.

Шаг третий. Проверка на градостроительные ограничения

Итак, выбран привлекательный участок, уточнена цель его использования. Следующие шаги – проверка реализуемости проекта. Это проверка того, соответствует ли цель использования участка его градостроительным и техническим характеристикам.

Ниже – наш чек-лист для третьего шага – проверки на градостроительные ограничения. Этот чек-лист может быть использован также для постановки задачи на проверку участка или при чтении представленного отчета о проверке.

Проверив на наличие указанных ограничений, можно сделать вывод о реализуемости проекта.

Шаг четвертый. Проверка на технические ограничения

Технические ограничения – это те аспекты, которые касаются физических характеристик участка и возможностей обеспечить будущий объект с инженерной точки зрения. Ниже – чек-лист для проведения технической проверки. Важно обратить внимание на визуальный осмотр. Рекомендуем обязательно выезжать и осматривать участок, это всегда дает много дополнительной информации, дополнительных вопросов.

Пройдя четыре шага – оценка привлекательности, уточнение цели, проверка на градостроительные и технические ограничения, можно сделать вывод о том, привлекателен ли участок для реализации именно вашего проекта с учетом вашей финансовой модели и вашей цели использования участка.

Советы из практики, подсказывающие на что нужно обратить внимание:

• Реконструкция – такая же стройка. При планировании реконструкции нужно проводить полную проверку участка на реализуемость. Реконструкция обнуляет статус-кво, все полученные разрешения и выдвигает к будущему объекту уже современные требования.
• Санитарно-защитные зоны могут быть не зарегистрированы и не видны в выписке из ЕГРН и ГПЗУ. Для выявления санитарно-защитных зон нужно запросить информацию в Роспотребнадзоре.
• Эксплуатируемая кровля – много требований, которые сильно осложняют реализацию; в каких-то случаях целесообразно отказаться
• Метро – сложно согласовать расположение подземной части здания в охранной зоне, нужно учитывать влияние на срок проекта
• Водоохранные зоны – не всегда очевидно, нужно проверить наличие водоохранной зоны через портал пространственных данных (фактически водоем может быть не виден с участка, а водоохранная зона не зарегистрирована в ЕГРН)
• Подъезд к участку может существовать, но быть не узаконен
• КРТ – данный вопрос есть в списке для проверки, здесь еще раз акцентируем внимание на важность этого вопроса
• Визуальный осмотр участка и окружения

Новая школа и поликлиника открылись в Филимонковском районе Москвы, сообщил Сергей Собянин в мессенджере MAX.

По словам мэра, в последние годы указанный район все чаще выбирают молодые семьи с детьми, поэтому для их комфорта создается необходимая социальная инфраструктура.

В частности, новая школа на 1 100 мест появилась на улице Никитина. В будущем вблизи учреждения построят еще жилой комплекс по программе реновации.

В здании обустроили учебные кабинеты, лабораторно-исследовательские комплексы, IT-полигон, спортивные и гимнастический залы, где ученики могут в том числе заниматься хореографией и скалолазанием. На территории школы сделали стадион с футбольным полем, площадку для игры в волейбол и баскетбол, беговой круг и трек.

Кроме того, жители поселка Птичное могут ходить в современную детско-взрослую поликлинику на Лесной улице, отметил градоначальник. Медучреждение рассчитано на 750 посещений в смену.

В здании также расположены семейный центр, отделение Московского городского центра реабилитации и центр московского долголетия. Прилегающая территория благоустроена и озеленена, для посетителей организовали велопарковку и площадку для отдыха, подчеркнул Собянин.

С 2017 года в ТиНАО возвели 19 объектов здравоохранения в рамках Адресной инвестиционной программы. Их общая площадь превысила 252 тысячи квадратных метров. В числе новых медучреждений – 5 детско-взрослых поликлиник, 5 подстанций скорой помощи и Московский многопрофильный клинический центр.

Глава Европейской комиссии (ЕК) по бороне Андрюс Кубилюс предложил использовать украинских военных для защиты всех приграничных с Россией стран Евросоюза (ЕС) после окончания конфликта. Об этом еврокомиссар Литве на конференции по обороне.

«Будет хорошо, если имеющая боевой опыт украинская армия после того как на Украине установится мир была бы готова присутствовать во всех странах нашего приграничного региона, начиная с Балтики, в частности, в Литве рядом с немецкой бригадой и ротируемыми американскими силами — в качестве дополнительной гарантии нашей безопасности», — пояснил он.

Кубилюс также вновь указал на веру ЕС в стремление России напасть на страны объединения.

Президент США поддержал законопроект о жестких санкциях против российских партнеров.

В американском конгрессе рассматривают законопроект, предусматривающий введение беспрецедентных торговые ограничения в отношении стран, импортирующих российские энергоресурсы.

Инициатива была внесена сенаторами Линдси Грэмом* и Ричардом Блюменталем еще в апреле, Документ предполагает введение 500-процентных таможенных пошлин на товары из государств, продолжающих закупки российской нефти, газа, урана и других стратегических материалов.

США стремится лишить Россию экономических выгод от международной торговли, а также создать стимул для пересмотра внешнеполитического курса странами-партнерами.

Законопроект привязан к развитию ситуации в зоне конфликта на Украине. Санкционный механизм планируется активировать, если Москва откажется от соглашения о длительном прекращении огня и начале переговоров.

Президент Дональд Трамп публично поддержал документ. По его словам, инициатива полностью соответствует внешнеполитическим целям его администрации.

Американский лидер допустил возможности расширения санкционного списка за счет Ирана якобы оказывает России активную поддержку.

«Любая страна, которая ведет бизнес с Россией, будет подвергнута очень жестким санкциям», — сказал Трамп.

Напомним, что рассмотрение документа неоднократно откладывалось. Сначала сенаторы планировали добиться его принятия до предстоящего саммита «Большой семерки» в июне 2025 года.

Затем процесс заморозили. Это произошло после заявлений Белого дома о возможных перспективах мирного урегулирования между Россией и Украиной.

По оценкам экспертов Politico, в случае введения такого законопроекта произойдет серьезное осложнение отношений США с рядом ключевых партнеров, в том числе с рядом стран Европы, которые сохранили экономические связи с российской энергетикой.

Власти РФ, в свою очередь, заявили, что готовы адекватно реагировать на возможное ужесточение санкционного давления.

Ранее наш сайт писал о том, что в США раскрыли планы Трампа на конфискацию российских активов.

Стало известно, о какой сумме идёт речь.

*внесен Росфинмонитрингом в перечень террористов и экстремистов в России

Российские военные расширили зону контроля в окрестностях Красноармейска, заявил глава ДНР Денис Пушилин в эфире телеканала «Россия 24».

«В окрестностях Красноармейска продолжается расширение зоны контроля нашими подразделениями в направлении Гришино, здесь также есть увеличение зоны контроля», — рассказал он.

Бои продолжаются и в самом Красноармейске, идет зачистка города.

«Предпринимаются различного рода попытки вырваться со стороны противника, но наши бойцы планомерно выполняют свою работу», — отметил Пушилин.

В Димитрове российские военные зачищают многоэтажную застройку, а также взяли под огневой контроль все тропы, которые ВСУ могут использовать для выхода из города, добавил глава ДНР.

Красноармейск и Димитров составляют городскую агломерацию. Это важнейший транспортный узел ВСУ в Донбассе: там проходила значительная часть снабжения и подвоза подкреплений к Часову Яру через Константиновку. Он также играл ключевую роль в обеспечении боеприпасами Селидово. Этот город был краеугольным камнем украинской обороны на всем участке фронта в ДНР.

К концу октября группировка «Центр» взяла в кольцо украинские войска в районе Красноармейска и Димитрова. Российская армия ежедневно пресекает попытки деблокировать подразделения противника. По данным Минобороны, за минувшие сутки ВСУ потеряли на этом участке фронта до 280 боевиков, БМП, ББМ «Казак» и 155-миллиметровую гаубицу М777 американского производства.

РњРѕСЃРєРІР°. 17 РЅРѕСЏР±СЂСЏ. — Президент РЎРЁРђ Дональд Трамп заявил, что может провести переговоры СЃ президентом Венесуэлы Николасом Мадуро РЅР° фоне растущей напряженности.

«Р’озможно, РјС‹ проведем некоторые переговоры СЃ Мадуро Рё посмотрим, что РёР· этого выйдет. РћРЅРё хотели Р±С‹ поговорить», — заявил Трамп журналистам РІ понедельник.

РџРѕ словам американского президента, признание «РљР°СЂС‚еля Солнц», который СЏРєРѕР±С‹ возглавляет венесуэльский президент, иностранной террористической организацией дает Штатам возможность наносить удары РїРѕ активам Рё инфраструктуре Мадуро внутри Венесуэлы.

При этом Трамп отметил, что его администрация не нуждается в разрешении Конгресса возможных военных действий внутри Венесуэлы.

«РќР°Рј РЅРµ нужно получать РёС… одобрение. РќРѕ СЏ думаю, что уведомить РёС… — это хорошо», — сказал РѕРЅ.

Госсекретарь РЎРЁРђ Марко Р СѓР±РёРѕ накануне сообщил Рѕ намерении РЎРЁРђ объявить «РљР°СЂС‚ель Солнц» (Cartel de los Soles) иностранной террористической организацией.

Согласно пресс-релизу Госдепартамента США, данное решение должно вступить в силу 24 ноября.

РџРѕ словам Р СѓР±РёРѕ, «РљР°СЂС‚ель Солнц» возглавляют Мадуро Рё РґСЂСѓРіРёРµ высокопоставленные лица правительства Венесуэлы.

«РљР°СЂС‚ель Солнц» совместно СЃ РґСЂСѓРіРёРјРё признанными террористическими организациями, включая «РўСЂРµРЅ РґРµ Арагуа» Рё картель «РЎРёРЅР°Р»РѕР°», несет ответственность Р·Р° террористическое насилие РїРѕ всему нашему полушарию, Р° также Р·Р° незаконный РѕР±РѕСЂРѕС‚ наркотиков РІ Соединенные Штаты Рё Европу», — заявил глава госдепа.

Накануне газета The Washington Post со ссылкой на источники писала, что глава Пентагона Пит Хегсет и председатель Объединенного комитета начальников штабов США Дэн Кейн в пятницу повторно обсудили с Трампом вопросы потенциального проведения боевых действий в Венесуэле.

Ранее сообщалось, что авианосная ударная группа во главе с атомным авианосцем USS Gerald Ford, перенаправленная из Средиземного моря к Латинской Америке, 11 ноября вошла в зону ответственности американского Южного командования (USSOUTHCOM). Она включает в себя всю Латинскую Америку с омывающими ее водами Атлантики и Тихого океана, в том числе и Карибское море. В состав авианосной группы входят также три ракетных эсминца. Авианосец несет 48 боевых истребителей F/A-18E Super Hornet.

В ночь на 17 ноября силы ПВО сбили 36 украинских БПЛА над Россией, сообщили в Минобороны. Вражеские дроны были перехвачены над Брянской, Тамбовской, Ульяновской, Воронежской, Орловской, Нижегородской и Тульской областями. В частности, отражена атака украинских дронов на подстанцию в Ульяновской области.

За неделю с 10 по 16 ноября силы ПВО сбили над регионами России 848 украинских беспилотников самолётного типа. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на заявления Минобороны РФ.

Наибольшее число дронов было уничтожено в ночь на 14 ноября — 216 штук. Атакам подвергались регионы Центрального, Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов.

Минувшей ночью дежурные средства ПВО уничтожили ещё 36 украинских беспилотников над семью регионами России. Об этом утром 17 ноября сообщили в Минобороны РФ.

Массированная атака пришлась на период с 23:00 до 07:00 мск. По данным ведомства, 14 БПЛА перехватили над Брянской областью, восемь — над Тамбовской, пять — над Ульяновской. Ещё четыре дрона сбили над Воронежской областью, три — над Орловской и по одному — над Нижегородской и Тульской областями.

В Брянской области, по словам губернатора Александра Богомаза, пострадавших и разрушений нет. Оперативные и экстренные службы работают на местах падения БПЛА.

О последствиях ночной атаки также отчитался глава Ульяновской области Алексей Русских. «Отражена атака вражеских БПЛА на подстанцию в Вешкаймском районе. Жертв и пострадавших нет. На месте падения обломков работают спецслужбы», — заявил он. Электроснабжение населённых пунктов в регионе осуществляется в штатном режиме.

Также на russian.rt.com Су-57Э, Як-130М, «Ансат-М» и передовые беспилотники: какие новинки покажет Россия на выставке в Дубае

В Воронежской области украинские БПЛА были перехвачены в небе над четырьмя районами, уточнил губернатор Александр Гусев. Здесь также обошлось без пострадавших и разрушений.

Глава Орловской области Андрей Клычков сегодня утром сообщил, что за прошедшие сутки над регионом было уничтожено десять вражеских БПЛА. «Повреждено одно частное домовладение, остекление двух многоквартирных домов, личный автотранспорт. Пострадавших нет. На местах происшествия продолжают работать сотрудники МЧС и правоохранительных органов», — добавил он.

В Тульской области, по данным губернатора Дмитрия Миляева, также обошлось без пострадавших. Повреждений зданий и инфраструктуры не зафиксировано.

О ночной атаке также сообщил глава ДНР Денис Пушилин. «Сегодня ночью противник предпринял попытку с помощью ударных беспилотников нанести урон энергетической инфраструктуре», — написал он в своём Telegram-канале. В результате около 500 тыс. абонентов в Донецке, Макеевке, Горловке и Ясиноватой были обесточены. Энергетики уже приступили к восстановлению подачи электричества — к утру свет дали в Горловке, частично в Донецке и Макеевке.