Блог

Специалисты Института прикладной геофизики зафиксировали на Солнце 3 ноября две яркие вспышки в рентгеновском диапазоне. Согласно официальным сообщениям, первая вспышка достигла уровня интенсивности M5.0 и произошла в точке N22E84. Продолжительность события составила ровно один час. Об этом рассказали в Лаборатории солнечной астрономии ИКИ РАН.

Следующая солнечная активность была отмечена чуть ранее — в 12:25 по московскому времени. Вторая вспышка получила индекс M1.6 и происходила вблизи точки N26E82. Она длилась немногим дольше первой — около 61 минуты.

Все самые свежие новости без задержек — в разделе «Последние новости» на Life.ru.

В 12 районах на востоке столицы расселили около 200 старых домов по программе реновации, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.

«В Восточном административном округе в действующую программу реновации включено 1062 дома. Сейчас уже расселили жителей 191 здания. В новые квартиры с улучшенной отделкой переехали более 35,6 тыс. горожан. Под заселение москвичам на востоке столицы передали 66 современных жилых комплексов. Например, в районе Перово сдали 13 новостроек, а в Северном Измайлово — 11. Еще семь многоквартирных домов начали заселять в Косино-Ухтомском», — приводятся в сообщении слова заместителя мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимира Ефимова.

После расселения старые дома демонтируют с помощью технологии умного сноса. Она применяется только в рамках программы реновации и позволяет экологично и безопасно разбирать здания по частям. Строительный мусор при этом отправляется на переработку.

«Расселенные дома на востоке столицы находятся в 12 районах. В частности, в Северном Измайлове освободили 36 зданий, в Измайлове — 35. Жители еще 26 старых домов переехали в новые квартиры в районе Перово. Чтобы переселение участников программы реновации в новые квартиры было действительно комфортным, им бесплатно предоставляют грузчиков и транспорт. Услугу “Помощь в переезде” можно заказать самостоятельно на портале mos.ru либо в центрах информирования по переселению, которые расположены на первых этажах новостроек», — отметил министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента градостроительной политики Владислав Овчинский.

Город предоставляет участникам программы реновации комфортные квартиры в тех же районах, где они проживали ранее. Часто новостройки возводятся рядом с расселяемыми домами, что позволяет упростить адаптацию для новоселов после переезда.

Как рассказала Екатерина Соловьева, министр правительства Москвы, руководитель столичного департамента городского имущества, в расселенных домах в районе Северное Измайлово проживали около 7,1 тыс. человек. В Измайлове получили равнозначные квартиры и уже переехали в современные жилые комплексы почти 5,9 тыс. человек. В Перове отметили новоселье все жители 26 старых домов — около 4,3 тыс. участников программы реновации. Город предоставил им квартиры с готовой отделкой, чтобы они могли переехать в новостройки сразу после оформления документов. Такой подход к организации переселения не только экономит время новоселов, но и освобождает их от дополнительных финансовых затрат на чистовую отделку помещений.

Президент Сербии Александр Вучич заявил в интервью Cicero, что предложил Евросоюзу купить у республики боеприпасы. Он подчеркнул, что Сербия производит большое количество вооружения, в частности, минометных снарядов, и ее склады полны, пишет «Коммерсант».

На вопрос о возможной поставке этих боеприпасов на Украину, президент Сербии ответил, что «покупатели могут делать с ними все, что хотят». Вучич сказал, что Сербия «соблюдает военный нейтралитет», но готова к расширению военного сотрудничества с европейскими странами, в том числе в Африке и Азии.

В мае Александр Вучич обещал распорядиться о приостановке оружейных контрактов при подозрении, что вооружение может оказаться «на полях сражений». Это заявление последовало за обвинениями Службы внешней разведки России в том, что сербские компании якобы поставляют боеприпасы Киеву через страны-посредники, включая государства НАТО (Чехию, Польшу, Болгарию) и африканские страны, используя «фальшивые сертификаты конечного пользователя». 

Белорусский президент утвердил основные параметры, которые экономика страны должна выдержать в будущем году.

Президент Беларуси Александр Лукашенко подписал указ о важнейших прогнозных параметрах экономики на 2026 год, сообщает пресс-служба главы государства.

«Для Национального банка и правительства устанавливается целевая задача по ограничению инфляции на уровне, не превышающем 7%», — говорится в сообщении.

В аналогичном указе с параметрами на 2025 год говорилось, что индекс потребительских цен не должен быть выше 5%. Рост ВВП тогда предполагался на уровне 4,1%, а сейчас – 2,8%.

Планируется, что росту будут способствовать увеличение инвестиций в основной капитал, опережающий рост экспорта товаров и услуг и стимулирующий рост доходов населения.

В аналогичном указе с параметрами на 2025 год говорилось, что индекс потребительских цен не должен быть выше 5%. Рост ВВП тогда предполагался на уровне 4,1%, а сейчас – 2,8%. Планируется, что росту будут способствовать увеличение инвестиций в основной капитал, опережающий рост экспорта товаров и услуг (на 3,7%) и стимулирующий рост доходов населения (на 4,8%).

Ожидается, что вырастет именно «с преимущественным наращиванием его физических объемов». Беларусь намерена расширять поставки в страны «дальней дуги» и восстанавливать свои позиции на традиционных рынках сбыта в СНГ.

Глава государства утвердил и целевые показатели денежно-кредитной политики на будущий год. Планируется, что международные резервные активы страны по итогам 2026-го должны быть не менее 9,2 млрд в долларовом эквиваленте.

Как и ранее, сохранится курс на инвестиционное финансирование. Оно должно вырасти минимум на 13%.

В Покровске завершается зачистка районов Рога и Гнатовки.

Контролируемая ВСУ территория значительно сократилась, одновременно происходит зачистка Мирнограда. Наши бойцы выводят из зоны боев дождавшихся освобождения жителей Покровска.

Без электричества находятся Славянск, Краматорск и Дружковка. Ночью удары наносились по шести областям Украины, особое внимание было уделено Павлограду в Днепропетровской области, в нем громили железнодорожную инфраструктуру, энергетику и промышленные предприятия.

На фронте мы стали применять радары, созданные для отпугивания кабанов. Эти дешевые китайские электронные изделия, мгновенно засекают подлет вражеских дронов или приближение лазутчиков и передают координаты для ликвидации целей.

На Купянском фронте штурмовики пробились в центр села Петропавловка, что прикрывает группировку ВСУ, засевшую на восточном берегу Оскола. Наши вошли и в Куриловку и продвинулись к станции Купянск-Узловая. В самом Купянске ВСУ контролируют один переулок и полторы улицы.

В Одессе усиливается нацистский террор, в городе начались полицейские рейды по клубам, где распевают российские песни. В загрустившем городе, где каждую ночь ракеты и дроны разносят портовые зоны, и горит порт Измаила, усиливается бандеровский террор. За месяц ВСУ удается мобилизовать силой около 30 человек, но по оценке западных наблюдателей, 20 тысяч из них в бой не вступают, они дезертируют или исчезают, не оставляя следа, говорят, что многим удается откупиться.

Оба они находятся на Левом берегу.

До конца 2025 года в Омске планируется сдать два многоквартирных дома по улице Перелёта. Квартиры в них получат 491 пострадавший участник долевого строительства. Всего дольщикам будет передано 324 квартиры в доме № 1 и 167 — в доме № 2. Об этом сообщили в телеграм-канале правительства Омской области.

Работа по восстановлению прав дольщиков ведётся по поручению губернатора Виталия Хоценко. Меры помощи применяются индивидуально в зависимости от ситуации с каждым проблемным домом. С начала года свои права уже восстановили 309 человек. Им либо дали единовременную выплату из бюджета Омской области, либо назначили компенсацию от инвестора, либо предоставили квартиру в новом микрорайоне, либо вручили ключи от жилья в достроенном «проблемном» доме. В последнем случае речь идёт о зданиях, которые уже исключены из Единого реестра проблемных объектов.

Правительство отмечает, что в прошлом году помощь удалось оказать 560 дольщикам — это максимальный показатель за последние три года.

Shutterstock/FOTODOM Механизм комплексного развития территорий (КРТ), запущенный пять лет назад, стал одним из главных драйверов развития стройотрасли и экономики России: в активной стадии реализации уже свыше 1 100 проектов. В то же время выявился ряд юридических и нормативных трудностей, которые могут существенно осложнять и замедлять процесс. «Болевые точки» этой программы и пути их «лечения» обсудили в рамках ежегодного Строительного юридического форума.

Программа КРТ зарекомендовала себя как один из самых успешных и эффективных механизмов развития городов и поддержки строительной отрасли. Благодаря ей не просто возводится жилье, а создаются современные, комфортные микрорайоны с развитой инфраструктурой. Достаточно сказать, что по таким проектам на сегодня введено в эксплуатацию более 2,8 млн кв. м недвижимости, из которых около 2,3 млн — жилье.

Механизм позволяет комплексно осваивать заброшенные и непродуктивные территории — бывшие промзоны, ветхое жилье, участки с устаревшей застройкой. Важный эффект программы — не только строительный рост, но и экономическая диверсификация регионов: вместе со строительством развивается и смежная инфраструктура, в том числе бизнес и социальные услуги.

По словам директора Департамента КРТ Минстроя России Марии Синичич, сегодня в 78 регионах страны 1 119 площадок площадью 24,25 тыс. гектаров — это проекты комплексного развития территорий в активной стадии реализации: «В механизм КРТ постоянно вовлекаются новые участки. Градостроительный потенциал уже включенных в работу площадок составляет 184,86 млн кв. м, из них 138,74 млн кв. м жилья».

Одна из ключевых проблем — неопределенность правового статуса участков под КРТ. Участники форума отметили, что нередко возникают сложности с оформлением прав на земельные участки, в частности, при изъятии их у собственников или при наличии прав третьих лиц, включая и федеральную собственность. Возникают также обременения — сервитуты, ограничения, охранные зоны, споры по границам. Все это ведет к затягиванию сроков утверждения документации по планировке территории, что существенно повышает риски инвесторов и девелоперов.

Кроме того, в нормативной сфере существует проблема с изменением документов территориального планирования и градостроительного зонирования. Своевременность внесения таких изменений во многом зависит от органов публичной власти, которые не несут ответственности перед инвесторами за нарушение сроков. Это создает правовую неопределенность и риски несвоевременного выполнения проектов, но ответственность за задержки при этом ложится на инвесторов. Такой дисбаланс осложняет надежное и предсказуемое планирование работ.

Серьезную проблему создает «хаос» нормативных актов, принятых региональными властями по программе КРТ. «Наиболее значительным пробелом представляется широкая дискреция органов исполнительной власти субъектов. Регулирование КРТ принципиально отличается от субъекта к субъекту. Если в Москве для заключения договора о КРТ необходимо пройти сложный путь подготовки предварительных проектов и различных согласований, то в иных субъектах может быть достаточно простого заявления с указанием сведений инвестора и территории», — отметила юрист юридической фирмы VERBA LEGAL Наталия Дубова. В связи с этим участники дискуссии, в том числе и представители властей, согласились, что в ближайшие годы юристам придется приводить всю базу к единому знаменателю.

Предложения власти

В свою очередь, власти понимают несовершенство механизма и признают негативное влияние «подводных камней» юридического характера. Мария Синичич в ходе дискуссии отметила, что Минстрой РФ открыт предложениям и готов обсуждать инициативы по оптимизации административной работы в рамках программы. Более того, министерство и само выступает с новациями, призванными упростить бизнес-процессы и ускорить преобразование российских городов.

Например, Минстрой предлагает закрепить процент от прибыли операторов КРТ, и эти средства направлять на развитие социальной инфраструктуры. Мария Синичич отметила, что это касается в том числе и работы, которая ведется регионами в части инфраструктурного сбора: «Во многих проектах КРТ такие требования в субъектах уже устанавливаются. По отдельным разрешениям использования участвует Москва, а также Пермь, Екатеринбург, Новосибирск, Челябинск имеют такие инфраструктурные сборы».

В целях оптимизации механизма КРТ предполагается упростить процедуру включения в его проекты исторических памятников и объектов культурного наследия. В перспективе это открывает широкие возможности для преобразования исторических центров городов, многие из которых находятся в неудовлетворительном состоянии; а между тем проекты КРТ позволят привести их в порядок и преобразить.

Предложения бизнеса

Стоит отдать должное, бизнес не просит о каких-то дополнительных льготах и субсидиях — инвесторам нужны четкие и прозрачные «правила игры». Так, по словам Наталии Дубовой, последующее правовое регулирование КРТ на уровне субъектов необходимо развивать в сторону установления более четких требований по включению в договор о КРТ условий об обязанности инвестора возводить объекты социальной, транспортной и инженерной инфраструктур.

Однако самое важное для девелоперов высказал исполнительный директор Клуба инвесторов Москвы Владислав Преображенский. По его мнению, необходимо проработать механизм приемлемого — как для бизнеса, так и для властей — прекращения договора о реализации проекта КРТ. Нередки случаи, когда проект КРТ реализовать эффективно или в обозначенные сроки становится невозможно по объективным причинам, например, девелопер узнает об ограничениях юридического характера по использованию земельного участка, либо о правах третьих лиц. «В связи с этим реализация проекта в установленные сроки становится невозможной, экономическая целесообразность стремится к отрицательным показателям, а штрафные санкции грозят гигантскими убытками. И тогда инвестор становится заложником проекта и договора», — пояснил Владислав Преображенский.

Ситуация выглядит следующим образом: девелопер теряет земельный участок и еще остается должен. В итоге территория, запланированная к реорганизации на длительный период, останется в первоначальном виде, а для инвестора могут возникнуть предпосылки для банкротства. Именно для таких случаев девелоперы предлагают проработать особый механизм расторжения договоров, более благоприятный по условиям и приемлемый как для бизнеса, так и для властей.

Надо заметить, высказанное пожелание нашло широкий отклик среди участников форума. Более того, инициативу разработки объективного механизма расторжения договоров поддержали и представители Минстроя РФ.

Специалисты приступили к обновлению участка МКАД и прилегающих улиц в восточной части Москвы. Об этом сообщил Сергей Собянин в канале в мессенджере МАХ.

В рамках первого этапа проекта будут проведены работы на участке протяженностью более пяти километров. Там реконструируют полосы разгона, боковые проезды и заездные карманы на пересечении МКАД с шоссе Энтузиастов и улицей Победы.

Также запланировано строительство прямого съезда и выезда между МКАД и улицей Сталеваров, соединение улицы Косинской с Реутовской и замена дорожных знаков, указателей, разметок, продолжил мэр.

Вместе с тем специалисты обновят подземный и возведут надземный пешеходные переходы через МКАД на участке с 1-го по 2-й километр.

Проект также предполагает установку современных остановок общественного транспорта и обустройство тротуаров.

«Завершить работы планируем уже в следующем году», – подчеркнул градоначальник.

В свою очередь, второй этап подразумевает возведение еще 2,5 километра дорог, проектирование которых ведется в настоящее время. Эти изменения улучшат транспортную доступность для жителей районов Новокосино, Вешняки, Ивановское, Косино-Ухтомский, а также для подмосковного Реутова.

«Московская кольцевая автодорога – одна из важнейших и старейших городских магистралей. Мы продолжаем ее модернизацию. В прошлом году завершили проект реконструкции и строительства 22 развязок МКАД», – заключил Собянин.

Ранее специалисты обновили около 500 тысяч квадратных метров дорожного покрытия на Садовом кольце. Всего там отремонтировали 28 участков дороги. Работы проходили на Зубовском бульваре, площади Красных ворот, на Крымском, Большом и Малом Краснохолмских мостах, в Добрынинском тоннеле, а также на улице Земляной Вал.

Президент США Дональд Трамп ответил на вопрос, что для него станет «последней каплей» в украинском конфликте. Об этом сообщает CNN.

Трамп пообщался с журналистами по пути в Вашингтон из Палм-Бич (Флорида). У него спросили, что может стать «последней каплей», после которой он решит, что президент России Владимир Путин якобы не готов к мирному процессу.

«Никакой последней капли нет. Иногда нужно просто дать событиям развиваться. Они воюют ожесточенно… И для Украины ситуация тяжелая. Для обеих сторон. Иногда нужно позволить ситуации дойти до предела», — ответил президент США.

Накануне в МИД РФ прокомментировали ситуацию с планировавшейся встречей Владимира Путина и Дональда Трампа, отметив, что США «дрейфуют зигзагами».

Президент США сравнил Путина и Си Цзиньпиня.

Президент США Дональд Трамп в беседе со СМИ сообщил, что конфликт между Россией и Украиной не продлится долго.

В интервью CBS он предположил, допустил, что противостояние может завершиться «за пару месяцев».

По его словам, «Думаю, мы это сделаем, да».

На вопрос об отношениях с Россией, Трамп сообщил, что страна хочет торговать с США.

А отвечая на то, с кем сложнее договориться — с Владимиром Путиным или его китайским коллегой Си Цзиньпином, не ответил прямо.

Трапп заявив, что оба «жесткие и умные» лидеры, с которыми надо считаться.

«Оба очень сильные лидеры. С этими людьми не стоит шутить. К ним нужно относиться очень серьезно», — сказал Трамп.

Политик также добавил, такие лидеры «не приходят и не говорят: “Какой прекрасный день? Посмотрите, какая красота. Солнце светит, так здорово”.

«Это серьезные люди. Это жесткие, умные лидеры«, — резюмировал он.

Также президент США вернулся к своей любимой теме себя, как политика-миротворца.

Он снова упомянул, что способствовал завершению «восьми из девяти войн».

«Знаете, как я их решил? Во многих случаях, в 60%, я говорил: “Если вы не прекратите воевать, я введу пошлины на обе ваши страны, и вы не сможете вести бизнес с США”», — сообщил он.

На вопрос, почему этот же способ на сработал с Москвой и Киевом, он пояснил, что США «не так уж много ведут бизнеса с Россией».

«Но я думаю, он хотел бы быть таковым . Думаю, он хочет прийти и торговать с нами, и он хочет заработать много денег для России, и я думаю, это здорово. Вот что мне нравится», — уточнил он.

При этом Трамп в очередной раз подчеркнул, что российско-украинского конфликта бы не произошло, если бы он был у власти.

Говоря о Путине, президент США подчеркнул, что Москва хочет торговать.

«Думаю, он действительно хочет вести бизнес с США. Но это сработало с Индией, с Пакистаном, с 60% этих стран. Могу вам сказать, если бы не пошлины и торговля, я бы не смог заключить эти сделки», — резюмировал Трамп.

Ранее Topnews писал, что японцы пришли в восторг от решения нового премьера по России, заявив, что «давно пора брать пример с Путина».