Блог

фото: Академия городских технологий «Среда» Мастер-планы все чаще используются как инструмент комплексного развития городов и агломераций. На сегодняшний день такие документы разрабатываются в различных регионах — от исторических центров, таких как Дербент и Суздаль, до промышленных городов вроде Сургута и новых городов-спутников российских мегаполисов.

При этом мастер-планирование пока не имеет четкого правового статуса в российском законодательстве. По оценкам специалистов, мастер-план представляет собой документ, сочетающий элементы стратегического, территориального и бюджетного планирования. Он соединяет долгосрочное видение развития территории с конкретными проектами, инфраструктурными решениями, экономическими расчетами и механизмами привлечения инвестиций. Правовой статус и возможности применения мастер-плана обсудили ведущие эксперты на Форуме стратегов, прошедшем в Санкт-Петербурге 23–24 октября 2025 года.

Президент AV Group и руководитель Совета стратегов Алексей Крыловский считает, что мастер-план — это цифровой двойник будущего города. «В нем уже заложены не только архитектурные и транспортные решения, но и финансовые модели, инструменты вовлечения бизнеса и общественности, а также целевые показатели, соотнесенные с национальными целями», — отметил он.

Особое значение мастер-планы приобретают в контексте работы с так называемыми «территориями нереализованного потенциала» — аварийным жильем, промзонами, долгостроями. «Мастер-план становится инструментом прямого действия: он позволяет сформировать и визуализировать перечень действий, ведущий непосредственно к решению конкретных проблем — жилищных, транспортных, социальных», — поясняет руководитель бизнес-направления «Мастер-планирование» компании STEP City Екатерина Вариончик.

Несмотря на практическую востребованность, мастер-планы остаются «мягкими» документами, не обладающими юридической силой для изменения градостроительной документации или приоритизации бюджетных расходов. Это создает риски разрыва между амбициозными видениями и реальными возможностями их реализации.

«Генеральный план разрабатывается на базе нормативов, мастер-план не подкреплен законодательно ничем. Все-таки задача всех градостроительных документов — отстаивание публичного интереса, то есть создание комплексной среды. Важно, чтобы улично-дорожная сеть была качественной, обеспеченность объектами — разумной, и не возникало перекосов в сторону строительства жилья или проектов, наносящих ущерб логике комфортной городской среды. Правильное планирование и стратегическое развитие территории должны основываться на профессиональном подходе», — отметил директор Научно-Исследовательского института Перспективного Градостроительства, академик РААСН Павел Спирин.

В настоящее время ведется активное обсуждение параметров будущего законопроекта, который должен определить:
• правовой статус мастер-плана;
• его трехчастную структуру (стратегическая, градостроительная и публичная версии);
• порядок согласования с действующими документами территориального планирования;
• механизмы интеграции в бюджетный процесс и систему проектного управления на региональном и муниципальном уровнях.

«Принятие закона о мастер-планировании позволит упорядочить эту работу: появится единый формат документа с четкой структурой и содержанием. Это обеспечит сопоставимость документов и упростит дальнейшую реализацию проектов в регионах», — подчеркнула руководитель подразделения «Управление проектами городского развития» и «Образовательные программы» Фонда ДОМ.РФ Ксения Базанчук.

Особое внимание уделяется 2 160 опорным населенным пунктам (ОНП), выделенным в рамках Стратегии пространственного развития РФ. Именно для них разработка мастер-планов рассматривается как приоритетный шаг к повышению качества городской среды, удержанию населения и привлечению внебюджетных инвестиций.
«Мастер-план должен стать основой для устойчивого социально-экономического и пространственного развития территории и повышения качества жизни граждан. Для этого он должен быть не просто красивой презентацией, а рабочим инструментом управления», — указал директор Центра моделирования социально-экономического развития ЦСР Никита Кузмичев.

Эксперты настаивают: чтобы мастер-планы действительно работали, необходимо в ближайшее время закрепить их в законодательстве — в том числе в рамках актуализации Федерального закона №172-ФЗ «О стратегическом планировании в Российской Федерации» и Градостроительного кодекса.
Без этого рискует остаться нереализованной и сама идея перехода от «освоения средств» к «решению реальных проблем» — главному принципу новой модели территориального развития.

Директор департамента стратегического развития Анна Земцова сообщила, что в ближайшие годы работа по мастер-планированию будет вестись по двум основным направлениям: разработка новых мастер-планов для двухсот опорных населенных пунктов и активная реализация уже утвержденных проектов. «В реализации мастер-планов ключевую роль будут играть создание проектных офисов, внедрение цифровых инструментов управления, системная независимая экспертиза и обучение местных команд, а также постоянный мониторинг и адаптация мастер-планов к новым вызовам. Такой подход не только ускорит инвестиционные процессы и преобразования инфраструктуры, но и обеспечит долгосрочное развитие территорий с учетом современных ожиданий жителей и бизнеса», — подвела итог Анна Земцова.

Дежурные силы ПВО ликвидировали еще один украинский дрон, летевший в сторону Москвы, ночью в среду, 29 октября. Об этом в своем канале в мессенджере MAX сообщил Сергей Собянин.

На месте падения обломков работают специалисты экстренных служб, добавил мэр.

Ранее Собянин сообщил об уничтожении двух БПЛА, летевших в сторону столицы. До этого еще об одном.

На фоне информации о летевших на Москву дронов, аэропорт Шереметьево временно приостановил работу. Однако вскоре возобновил прием и выпуск самолетов.

Китайские власти выражают Вашингтону решительный протест в связи с новыми законопроектами о военной поддержке Тайбэя. Об этом заявил официальный представитель канцелярии по делам Тайваня при Госсовете КНР Пэн Цинъэнь.

"Мы решительно против, чтобы Сенат Конгресса США продвигал негативные законопроекты, касающиеся Тайваня, категорически против официальных контактов и военных связей между Соединенными Штатами и китайским регионом Тайвань", — подчеркнул он на пресс-конференции.

Как уточнил Пэн Цинъэнь, Пекин настаивает на том, чтобы Вашингтон соблюдал принцип "одного Китая" и китайско-американские договоренности, прекратил вооружать Тайвань, приостановил обсуждение соответствующих законопроектов и прекратил вмешиваться во внутренние дела КНР.

"Администрация [правящей на острове] Демократической прогрессивной партии безрассудно пытается добиться независимости силовыми методами и готовится к войне ради независимости, бесстыдно выпрашивает у внешних сил эфемерную защиту и тем самым лишь еще больше ввергает Тайвань в кризис вооруженного конфликта, ставит под угрозу безопасность и благополучие населения Тайваня", — подытожил он.

Ранее Комитет по международным отношениям Сената Конгресса США проголосовал за четыре законопроекта, касающиеся Тайваня. Они предусматривают упрощение процедур продажи острову вооружений и взаимодействие с ним по аналогии с сотрудничеством союзников по НАТО. Администрация в Тайбэе в ответ выразила заинтересованность в ускоренных военных поставках.

Тайвань управляется собственной администрацией с 1949 года, когда на остров бежали остатки сил Гоминьдана во главе с Чан Кайши (1887-1975), потерпев поражение в гражданской войне в Китае. С тех пор Тайбэй сохраняет флаг и некоторые другие атрибуты прежней Китайской Республики, существовавшей на материке до прихода к власти коммунистов. Согласно официальной позиции Пекина, поддерживаемой большинством стран, включая Россию, это один из регионов КНР. Признавая политику "одного Китая", Соединенные Штаты продолжают поддерживать контакты с тайбэйской администрацией и поставляют острову вооружения.

Военбогер Подоляка заявил о том, что положение ВСУ под Покровском ведет к полному окружению.

ВС РФ нанесли жесткие удары по Украине: горят Полтава и Сумы

Жители Чернигова с раннего утра стали сообщать сообщали о серии мощных взрывов и пожарах на важных объектах, включая телекоммуникационные вышки.

Военные источники, в том числе канал «Герань Цветущая», утверждают, что ВС РФ ночью и утром нанесли удары по Чернигову и населенным пунктам области.

Сообщается об отключении электричества и перебоях со связью. Под огнем оказались Щорс, Новгород-Северский и Городня, где также фиксировались возгорания.

Автор телеграм-канала Condottiero отмечает, что внимание украинских военных в этот момент было сосредоточено на Сахалине, тогда как в Чернигове одновременно пропали свет, связь и отопление.

Он считает, что ситуацию осложнило то, что жители Киева начали массово уезжать в западном направлении, ближе к границе с Польшей.

Эмоциональные комментарии жителей Чернигова и окрестностей вновь подчёркивали тревогу: люди писали, что последствия ударов воспринимаются как переломный момент в их жизни.

О ситуации также высказался лидер николаевского подполья Сергей Лебедев. По его словам, несмотря на снижение интенсивности атак за сутки, основная нагрузка пришлась именно на Черниговскую область.

Он утверждает, что удары наносились не только ракетами, но и низколетящими беспилотниками.

В этот же период отмечались атаки на приграничные районы Сумской области и на инфраструктуру Полтавского региона.

При этом эксперты говорят об изменении тактики. Вместо привычных ударов по энергетике всё чаще фиксируются атаки по украинским военным объектам и скоплениям личного состава.

В Сумской области сообщалось о поражении мест дислокации подразделений с бронетехникой, а в Миргородском районе Полтавщины ранним утром произошла серия взрывов на объектаз, которые использовались для подготовки военнослужащих, прошедших обучение за рубежом.

Подоляка: положение ВСУ под Покровском ведет к полному окружению

Военный аналитик Юрий Подоляка в своем новом комментарии отметил, что наиболее интенсивная борьба сейчас разворачивается на Покровском и Купянском направлениях, где ВС РФ продвигаются заметнее всего.

В районе Покровска, по его словам, ВСУ практически лишились устойчивой связи с остальными подразделениями.

По его словам, формального полного окружения пока нет, однако оставшийся для снабжения коридор настолько мал и простреливается, что не позволяет безопасно доставлять боеприпасы или выводить раненых.

Аналитик подчеркнул, что все пути контролируются беспилотниками, что делает положение украинских войск, как он выразился, «практически безвариантным».

Основные силы ВСУ переместились к Гришино, пытаясь сформировать новую линию обороны.

Параллельно российским подразделениям удалось расширить зону контроля, включая шахтоуправление Покровское и обогатительную фабрику, с возможностью дальнейшего движения в сторону Сергеевки.

Обстановка остается напряженной и южнее, в районе Степногорска, где продолжаются жесткие встречные бои. Подоляка отметил, что противник там успешно сдерживает наступление, не позволяя добиться быстрого прорыва.

В районах Егоровки, Ивановки и Новопавловки российские войска пытаются наращивать присутствие и удерживать занятые позиции.

Купянское направление, по словам аналитика, остается одним из ключевых. Он указал, что официальные заявления об окружении украинских подразделений пока можно считать предварительными. Речь идет скорее о создании оперативного мешка.

По его информации, новый командующий ВСУ генерал Дропатый уже распорядился отводить войска за реку Оскол. Подоляка считает, что вопрос удержания Купянска вскоре станет критическим.

Он также отметил, что ВС РФ все чаще применяют мобильные штурмовые группы, которые разрывают коммуникации и постепенно вытесняют противника.

Эта тактика доказала свою результативность в районе Покровска и теперь применяется возле Константиновки.

В Белгородской области 150 человек ранены из-за атак ВСУ в октябре

Губернатор Белгородской области Вячеслав Гладков сообщил, что с начала октября в регионе в результате ударов украинских сил пострадали 150 жителей.

В своем сообщении он отметил, что среди раненых есть тяжёлые случаи, включая детей, и подчеркнул эмоциональную тяжесть происходящего, напомнив, как болезненно видеть травмы у самых маленьких.

Гладков отметил, что пострадавшим оказывается вся необходимая медицинская помощь, однако для семей важна и материальная поддержка.

По его данным, различные формы компенсаций уже получили свыше 1200 человек, а общий объём выплат приближается к отметке в 600 миллионов рублей.

В зоне СВО погиб сын генерала ВС РФ

Военкоры сообщили о гибели на Запорожском направлении гвардии лейтенанта Василия Марзоева, командира разведывательного взвода 108-го парашютно-десантного полка 7-й десантно-штурмовой дивизии.

Он был сыном генерал-лейтенанта Аркадия Марзоева, возглавляющего 18-ю общевойсковую армию Южного военного округа.

По информации источников, украинские силы целенаправленно охотились за офицером, а в украинских медиа гибель Марзоева вызвала откровенное злорадство.

В публикации «Zаписок ветерана» отмечено, что участие сына генерала в боевых действиях наравне с подчинёнными сегодня встречается редко. Авторы выразили соболезнования родственникам и подчеркнули, что офицер погиб, выполняя свой долг.

Украинский блогер Анатолий Шарий, комментируя подачу новости в Киеве, отметил, что служба на передовой сына российского генерала выглядит особенно ярко на фоне отсутствия на фронте детей представителей украинской элиты.

«Сын генерала. В чине лейтенанта. На передовой. Генерала. Передовая. Я бы иначе подал информацию. Потому что на фоне тотально отсутствующих не то, что на передовой, а вообще в стране детей украинских генералов и деятелей… Такое», — отметил он.

ВС РФ перехватили переговоры командиров ВСУ

Структуры ВС РФ сообщили, что в ходе боевых действий были перехвачены переговоры украинского командования.

Источник пояснил, что в эфире удалось идентифицировать военнослужащего с позывным «Кава», который, согласно перехвату, выполнял задачи в составе 85-го батальона 105-й бригады территориальной обороны Украины и руководил одним из подразделений.

В сообщениях, которые украинский офицер передавал по связи, он информировал подчинённых о потерянных позициях, отмечая оперативные действия российских штурмовых групп, которые, по его словам, сумели быстро продвинуться и выбить обороняющиеся силы с ряда участков.

Несмотря на сложившуюся ситуацию, командование требовало продолжать удерживать рубежи и не отходить.

В Раде заявили, что на 13 командиров ВСУ приходится один боец пехоты

Украинская армия сталкивается с проблемами в формировании боевых подразделений.

Депутат Верховной Рады Руслан Горбенко заявил, что в ряде батальонов наблюдается серьезный перекос в пользу командиров и вспомогательного персонала, тогда как бойцов, непосредственно участвующих в боевых действиях, практически нет.

По его словам, в одном из подразделений, численность которого составляет порядка 120 человек, только около семи военнослужащих относятся к пехоте.

Остальные занимают командные должности либо служат в частях связи, логистики и обеспечения. Парламентарий подчеркнул, что подобное несоответствие делает такие формирования фактически неспособными выполнять боевые задачи.

Горбенко считает, что необходимо решительно пересматривать структуру и кадровый состав ВСУ.

Он заявил, что бригады, не соответствующие требованиям боеспособности, должны выводиться из состава армии, а руководители, допустившие подобную ситуацию, должны нести ответственность вплоть до лишения званий и тюремных сроков.

Карта боевых действий на Украине на сегодня 28 октября 2025 года

Ранее наш сайт писал о том, что на Украине назвали точную дату окончания СВО.

Москва настроена на решение, гарантирующее долгосрочную стабильность.

Президент России Владимир Путин проведет совещание с членами правительства и обсудит развитие рыбохозяйственного комплекса страны.

Беседа состоится в режиме видео-конференц-связи. С докладами выступят руководитель Федерального агентства по рыболовству Илья Шестаков и губернатор Камчатского края Владимир Солодов. Кроме того, на совещании рассмотрят несколько актуальных вопросов.

Президент отмечал, что рыбохозяйственный комплекс по праву считается одной из ключевых, базовых отраслей отечественной экономики, а от результатов его работы во многом зависит обеспечение продовольственной безопасности страны. Кроме того, глава государства подчеркивал, что у России уникальные биоресурсы и призывал относиться к ним бережно и рачительно.

По данным Росрыболовства, в 2024 году в стране выловили 4,8 миллиона тонн рыбы и других водных биоресурсов. В октябре Шестаков сообщил, что в этом году показатель ожидается на уровне 4,7 миллиона тонн — на два-три процента меньше. Позже глава Минсельхоза Оксана Лут заявила, что если сельдь не зайдет в территориальные воды России, то совокупный вылов рыбы по итогам 2025 года будет чуть ниже прошлогоднего.

Последствия землетрясения на Камчатке

На Камчатке 30 июля произошло сильнейшее с 1952 года землетрясение магнитудой 8,8. Тогда Шестаков заверил, что рыбный промысел продолжился сразу после ЧС. Позже, в сентябре, он объяснил, что вылов на Камчатке из-за катаклизма не уменьшится в краткосрочной перспективе, но пути миграции рыбы могут сместиться, а места нереста — измениться.

В сентябре Солодов сообщал РИА Новости, что Камчатка во время лососевой путины 2025 года добыла 250 тысяч тонн. Как пояснял губернатор, это средний вылов, но он говорит о том, что не оправдались пессимистичные ожидания о наступлении периода системно низких подходов рыбы.

Вылов лосося

В России лососевая путина в этом году практически завершилась, удалось добыть 335 тысяч тонн, что почти в 1,5 раза больше, чем в 2024 году. Прошлогодняя же путина оказалась худшей за 20 лет: выловили всего 235 тысяч тонн.

ВАРПЭ отмечала тогда, что произошел возврат к умеренным уловам от высоких, наблюдавшихся в последние два десятилетия, когда зафиксировали рекорды в 685 тысяч тонн в 2018 году и 609 тысяч тонн в 2023 году. В предыдущие 80 лет объемы промысла оказались значительно меньше: так, среднегодовой улов за 100 лет составляет лишь 194 тысячи тонн, при этом в период с 2005 по 2024 годы он был вдвое выше — 400,2 тысячи тонн.

РњРѕСЃРєРІР°. 29 октября. — Четвертый украинский беспилотник СЃР±РёС‚ РЅР° подлете Рє РњРѕСЃРєРІРµ, сообщил РјСЌСЂ столицы Сергей РЎРѕР±СЏРЅРёРЅ.

«РЈРЅРёС‡С‚ожен еще РѕРґРёРЅ вражеский БПЛА, летевший РЅР° РњРѕСЃРєРІСѓ. РќР° месте падения обломков работают специалисты экстренных служб», — написал РјСЌСЂ РІ своем телеграм-канале.

Ранее в среду сообщалось о трех сбитых на подлете к столице беспилотниках.

Депутаты Госдумы от КПРФ Сергей Обухов, Михаил Матвеев и Олег Михайлов инициировали законопроект с предложением освободить детей мигрантов от тестов по русскому языку.

Как уточняет РИА Новости, речь идёт о тестировании детей иностранных граждан, для которых русский язык является родным. В связи с этим они назвали экзамен бессмысленным.

В законопроекте отмечается, что порядок освобождения от такого тестирования будет определять Минпросвещения России.

Сейсмологи зарегистрировали семь афтершоков в акватории у побережья Камчатки в течение прошедших суток. Как сообщает региональное управление МЧС, магнитуда наиболее мощного из афтершоков достигла показателя 6.0.

По данным оперативной службы, два сейсмических события ощущались в населённых пунктах полуострова с интенсивностью до двух-трёх баллов. Накануне в этом же районе было отмечено шесть подземных толчков меньшей мощности.

Специалисты продолжают постоянное наблюдение за вулканической активностью на территории полуострова, которая значительно увеличилась после мощного землетрясения 30 июля.

Во вторник, 29 октября, в Камчатском филиале Геофизической службы РАН сообщили о землетрясении магнитудой 5.0, зарегистрированном в акватории Тихого океана. По данным учёных, подземные толчки были отмечены 28 октября в 11:00 по местному времени в районе восточного побережья полуострова.

Больше новостей о ЧП, авариях и чрезвычайных ситуациях — читайте в разделе «Происшествия» на Life.ru.

Норвежский профессор Дизен: Поставки Tomahawk изменят характер прокси-войны.

Американские дальнобойные ракеты Tomahawk могут существенно изменить характер украинского конфликта. США будут напрямую вовлечены в процесс ведения боевых действий. Поставки ракет изменят характер «прокси-войны». Об этом предупредил профессор Университета Юго-Восточной Норвегии Гленн Дизен в диалоге с РИА Новости.

Спикер отметил, что применение крылатых ракет США на Украине стало бы прямой атакой Вашингтона на Россию. Американские инструкторы в любом случае должны управлять оружием, так как украинцы не обладают необходимыми навыками. Это означает прямое вовлечение в конфликт.

«Tomahawk может быть также носителем ядерной боеголовки, что создает рик начала ядерного конфликта. Поставки Tomahawk коренным образом изменят характер “прокси-войны” на Украине», — заключил Гленн Дизен.

По мнению профессора, хозяин Белого дома Дональд Трамп сильно переоценивает власть Соединенных Штатов. В этом заключается главная слабость президента.

Узнать больше по темеРакеты «Томагавк»: что это за оружие и почему вокруг него так много разговоровСимвол «дальней руки» ВМС США, ракеты «Томагавк» оказались у всех на слуху из-за заявлений Дональда Трампа о возможной их передачи Киеву. Малозаметный профиль полета, точные навигационные контуры, десятилетия модернизаций — в материале разбираем, что собой представляет это оружие и на что оно способно.Читать дальше

Отмена льгот по уплате налога на добавленную стоимость (НДС) при обслуживании карт может увеличить расходы банковского сектора до 200 млрд руб., заявил зампред правления, финансовый директор Сбербанка Тарас Скворцов.

По его словам, в данный момент банк уточняет, какие именно операции будет затрагивать отмена льгот по НДС. После получения точных данных банк будет решать вопрос с перенесением налога на тарифы.

«Это мы тоже будем изучать, в том числе с учетом того, что возможно ли для нашего контрагента применение вычета к этому НДС. Соответственно, если вычет возможен, то, конечно, для него это будет меньше иметь нагрузку. Если вычет невозможен, то это более болезненное повышение тарифа будет, мы можем получить и отток клиентов, и ухудшение CSI (индекс удовлетворенности клиентов. — Ред.) по нашим продуктам», — приводит слова Скворцова «Коммерсант».

22 октября Госдума приняла в первом чтении законопроект об отмене освобождения от НДС для операций и услуг по обслуживанию банковских карт. Отмена также коснется услуг компаний, обеспечивающих передачу и обработку данных между участниками расчетов. Освобождение от НДС действовало с 2006 года.