Блог

Сегодня первичное жилье продается во всех 10 округах «старой» Москвы (включая Зеленоград), подсчитали аналитики компании «Метриум». Реализацией жилых и апарт-комплексов в столице занимается порядка 130 застройщиков. Эксперты компании «Метриум» составили рейтинг московских девелоперов по географии предложения новостроек по округам.

1. «ПИК»
Девелопер «ПИК» (включая компании Forma, «Среда») является абсолютным лидером в рейтинге по географии проектов на первичном рынке «старой» Москвы. Застройщик реализует 40 комплексов (5517 лотов) в 10 округах. Абсолютное большинство этих новостроек – 31 – относится к массовому сегменту, еще 9 – к бизнес-классу, одна – к премиум-классу. Активнее всего «ПИК» ведет бизнес на западе Москвы – 7 комплексов. Квадратный метр в проектах от «ПИК» сегодня обойдется в среднем в 421,9 тыс. руб. Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в «Зеленом парке» (Крюково, ЗелАО) – 257,5 тыс. рублей, максимальная – 925,6 тыс. рублей – в «Republic Пресня» (Пресненский район, ЦАО).

2. ГК «Основа»
Группа компаний «Основа» занимает второе место в рейтинге по географии проектов на первичном рынке «старой» Москвы. Девелопер реализует 12 комплексов (1816 лотов) в 7 округах мегаполиса. Практически все эти новостройки – 11 – относятся к бизнес-классу, одна – к премиум-классу. Больше всего проектов ГК «Основа» находится в СВАО и ВАО – по три. Средняя цена квадратного метра в проектах от ГК «Основа» сейчас составляет 410 тыс. руб. Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в «ФизтехСити» (Северный район, СВАО) – 268,9 тыс. рублей, максимальная – 810,9 тыс. рублей – в RED7 (Красносельский район, ЦАО).
«Успех любого девелоперского проекта зависит во многом от локации, – указал Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа». – Помимо традиционно статусных направлений, наиболее привлекательными для покупателей являются локации с обилием зелени и природных зон, а также развивающиеся локации. Ликвидность недвижимых активов растет ускоренными темпами за счет интенсивного формирования современной инфраструктуры».

3. Level Group
Третье место в рейтинге по географии проектов на первичном рынке «старой» Москвы занимает компания Level Group. Застройщик реализует 12 комплексов (1477 лотов) в 7 округах. По пять новостроек девелопера относится к комфорт- и бизнес-классу, еще две – к делюкс-классу. Наиболее активна компания Level Group в центре Москвы – три комплекса. Квадратный метр в новостройках от Level Group сегодня стоит в среднем 544,2 тыс. руб. Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в «Level Южнопортовая» (Печатники, ЮВАО) – 377,3 тыс. рублей, максимальная – 2,95 млн рублей – в «Саввинской 17» (Хамовники, ЦАО).

4. MR
Компания MR занимает четвертое место в рейтинге по географии проектов на первичном рынке «старой» Москвы. Девелопер реализует 18 комплексов (4 438 лотов) в 6 округах. В портфеле MR сейчас одиннадцать проектов бизнес-класса, два премиальных, пять проектов в классе де-люкс. Больше всего новостроек этой компании расположено в центре Москвы – пять. Средняя цена квадратного метра в комплексах данного застройщика составляет 1 055 тыс. руб. Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в Cityzen (Покровское-Стрешнево, СЗАО) – 450,1 тыс. рублей, а максимальная – 3,86 млн рублей – в Nicole (Тверской район, ЦАО).

5. Sminex
Топ-5 рейтинга по географии проектов на первичном рынке «старой» Москвы замыкает Sminex (с учетом ГК «Инград». Застройщик реализует 15 проектов (1689 лотов) в 5 округах. В активе компании на текущий момент – семь новостроек бизнес-класса, две премиальных и шесть элитных. Семь проектов Sminex расположены в ЦАО. Квадратный метр в новостройках от данного девелопера стоит в среднем 1,78 млн рублей. Минимальная средняя цена кв. м зафиксирована в «КутузовGrad II» (Можайский район, ЗАО) – 375,1 тыс. рублей, максимальная – 6,32 млн рублей – в «Обыденском № 1» (Хамовники, ЦАО).

«Всего у 4 девелоперов география проектов превышает пять округов в «старой» Москве, – резюмирует Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». – Девелоперские гиганты занимаются экспансией не только в другие регионы, но и максимально широко осваивают пространство мегаполиса. Такой подход гарантирует увеличение целевой аудитории, помогает диверсифицировать риски, дает страховку от затоваривания в определенной локации. Кроме того, подобная стратегия делает более узнаваемым бренд компании и позитивно влияет на кросс-маркетинг (формирование базы лояльных клиентов)».

Электроснабжение полностью восстановлено по всей территории Запорожской области после очередного удара со стороны Вооруженных сил Украины (ВСУ), сообщил в своем телеграм-канале губернатор региона Евгений Балицкий.

«Благодарю энергетиков за оперативную работу», – указал глава области.

Об отключении электричества в Запорожской области стало известно 7 октября. Уточнялось, что в результате атаки ВСУ оказались повреждены объекты электроэнергетики. Жителей призвали сохранять спокойствие и следить только за официальными источниками информации.

Социально значимые объекты были подключены к резервным источникам питания, а генераторы обеспечивали водоснабжение и работу критической инфраструктуры Запорожья. Также на резервные источники питания перешли медицинские организации региона.

Современный ландшафтный парк появился возле набережной реки Сетуни, сообщил Сергей Собянин в своем канале в мессенджере МАХ.

Новое пространство было построено в рамках благоустройства территории делового квартала «Сколково Парк». Работы вел инвестор, уточнил мэр.

«Теперь это не только место для работы, но и комфортная, открытая для всех городская среда с продуманным озеленением и инфраструктурой для отдыха», – отметил градоначальник.

На площади в 9 гектаров высажено более 45 тысяч кустарников и почти 400 деревьев. Причем более 100 видов растений, включая лиственные, хвойные и многолетние, подобраны таким образом, чтобы цветение происходило в разное время года, меняя пейзаж в зависимости от сезона.

Центральным элементом парка стало искусственное озеро, а дизайнерская подсветка делает территорию еще более привлекательной, обратил внимание глава города. Помимо этого, в проекте были предусмотрены пешеходные маршруты, общая протяженность которых составила 6 километров.

Также там были установлены скамейки, летние веранды и оборудованы велопарковки.

Недавно в Москве завершили основные работы по благоустройству дворов. Всего в этом году необходимо было благоустроить примерно 2,4 тысячи придомовых территорий во всех округах города.

Специалистам предстояло заменить детские и спортивные площадки, установить новые опоры освещения, обновить проезды и тротуары, а также организовать зоны тихого отдыха.

Бывший канцлер Германии Ангела Меркель пытается снять с себя и ведущих стран Евросоюза ответственность за срыв Минских соглашений. Об этом у себя в Telegram-канале заявил сенатор РФ Алексей Пушков.

Ранее Меркель в интервью венгерскому порталу Partizan сказала, что Франция и ФРГ в 2021 год предлагали выработать новый формат прямых переговоров с Россией вместо Минских соглашений, но Польша и страны Прибалтики их не поддержали. В связи с этим она считает эти государства ответственными за конфликт на Украине.

Комментируя слова Меркель, Пушков согласился с тем, что Польша и страны Прибалтики выступали против Минских соглашений.

«И все же это заявление выглядит как попытка снять ответственность с себя самой, с Германии и с ведущих стран ЕС, которые своей политикой также вели дело к их срыву», — добавил сенатор.

Он также напомнил, что бывший президент Франции Франсуа Олланд и сама Меркель позже признавали, что «использовали переговоры, чтобы вооружить Украину и подготовить ее к войне».

Стало известно, на кого могут заменить нынешнего президента Украины.

Власти США могут рассматривать возможность замены Владимира Зеленского на бывшего советника офиса президента Украины Алексея Арестовича*.

Об этом заявил военный обозреватель Юрий Подоляка в беседе с «Царьградом».

По его словам, связи Зеленского с Лондоном играют важную роль.

Британская сторона, имея собственные интересы, якобы делает ставку на другого кандидата — экс-главкома ВСУ Валерия Залужного.

Подоляка подчеркнул, что Арестович* в своей риторике во многом совпадает с высказываниями Дональда Трампа.

«Американские спецслужбы его им не отдают. Соответственно, на кого он работает? На США. Сейчас, если вы сравните то, что сказал Арестович*, и то, что говорит Трамп, — они говорят абсолютно в унисон. По сути, я не удивлюсь, если американцы готовят замену Зеленскому», — отмети Юрий Подоляка.

До этого Арестович* допускал, что, будь он на месте Зеленского, согласился бы на передачу России четырёх регионов и Крыма, а также на создание демилитаризованной зоны по образцу Корейского полуострова.

Кроме того, он утверждал, что весной 2022 года планировалась встреча Владимира Путина и Владимира Зеленского в Стамбуле, но переговоры сорвались после приезда в Киев экс-премьера Великобритании Бориса Джонсона.

Ранее наш сайт  писал о том, что в России Арестовича* переобъявили в международный розыск.

Отмечается, что это произошло на фоне интервью экс-советника офиса Зеленского Ксении Собчак.

*включен в РФ в перечень террористов и экстремистов

Президент России Владимир Путин во время телефонных бесед с лидерами СНГ обсудил укрепление двусторонних связей, сообщила пресс-служба Кремля.«»В ходе телефонных разговоров затрагивались вопросы развития двусторонних отношений и предстоящей совместной работы на заседании Совета глав государств СНГ в Душанбе», — говорится в публикации.

Все главы государств Содружества также поздравили Путина с днем рождения.

Как рассказал помощник президента Юрий Ушаков, на саммите СНГ в Душанбе обсудят вопрос об учреждении формата «СНГ Плюс».

Кроме того, Путин во время визита в Таджикистан, который продлится с 8 по 10 октября, встретится с президентом Эмомали Рахмоном. По итогам переговоров они подпишут заявление об укреплении отношений между двумя странами.

Путин также проведет двусторонние встречи с другими иностранными лидерами. Не исключена возможность контактов с главой Азербайджана Ильхамом Алиевым, добавил Ушаков.

По итогам программы в Таджикистане российский президент пообщается с журналистами.

Ушаков: лидеры КНДР и Китая направили Путину нестандартные поздравления

Лидер Северной Кореи Ким Чен Ын и председатель КНР Си Цзиньпин «нестандартно» поздравили президента России Владимира Путина с днем рождения, рассказал помощник лидера РФ Юрий Ушаков. Об этом сообщает ТАСС.

«Сегодня день рождения нашего президента. Поступило много поздравительных телеграмм, весьма теплых и, я бы сказал, нестандартных. В частности, от китайского лидера, от лидера КНДР и так далее», — заявил Ушаков.

Он отметил, что Путин получил уже около 30-40 поздравлений от коллег.

Новость дополняется.

Москва. 6 октября. — Лауреатами Нобелевской премии по физике за 2025 год стали Джон Кларк, Мишель Деворе и Джон Мартинис, объявила Шведская королевская академия наук. Премия присуждена «за открытие макроскопического квантово-механического туннелирования и квантования энергии в электрической цепи». Подробнее о работе ученых можно узнать из пресс-релиза Нобелевского комитета.

В пресс-релизе отмечают, что важнейший вопрос современной физики – вопрос максимального размера системы, способной продемонстрировать квантово-механические эффекты. Лауреаты Нобелевской премии этого года проводили эксперименты с электрической цепью, которые демонстрировали квантово-механический туннельный эффект и энергетические уровни в системе достаточно крупной, чтобы ее можно было держать в руках.

«Чудесно наблюдать за тем, как квантовая механика – теория возрастом в век – продолжает приносить новые сюрпризы. Она также чрезвычайно полезна, потому что квантовая механика – основа цифровых технологий», — заявил председатель Нобелевского комитета по физике Олле Эрикссон.

Согласно пресс-релизу, достижения, за которые выдана Нобелевская премия по физике в этом году, позволяют развивать следующее поколение квантовых технологий, в том числе квантовые криптографию, компьютеры и датчики. Вместе работы лауреатов превратили квантовые вычисления из чисто академической дисциплины в стремительно развивающуюся технологическую область.

Квантовое туннелирование — это эффект, при котором квантовые частицы могут проходить через барьеры, высота которых больше, чем энергия частиц. Это своего рода прохождение какого-то объекта сквозь стену. Благодаря нему квантовые системы могут переходить из одного состояния в другое, более выгодное, даже если плавный переход между этими состояниями требует пройти через высокоэнергетическое промежуточное состояние — «холм» -, а энергии системы заведомо не хватает, чтобы это промежуточное состояние достигнуть. Этот процесс невозможен в классической механике, но допускается в квантовой. Вероятность того, что частица сможет пройти энергетический барьер, зависит от высоты этого барьера, начальной энергии частицы и других параметров системы. При большом числе частиц квантово-механические эффекты обычно становятся незначительными.

Эксперименты лауреатов показали, что квантово-механические свойства можно конкретизировать в большом масштабе. В 1984 и 1985 годах Джон Кларк, Мишель Деворе и Джон Мартинис провели эксперименты с электронной цепью, построенной из сверхпроводников – компонентов, способных проводить ток без электрического сопротивления. В цепи сверхпроводящие компоненты были разделены тонким изолирующим слоем (такой контакт двух сверхпроводников называется джозефсоновским переходом). Измеряя различные свойства цепи, физики смогли контролировать и исследовать явления, возникающие при пропускании через нее тока. Заряженные частицы, идущие через сверхпроводник, составляли систему, которая вела себя так, как если бы они были единой частицей, заполняющей всю цепь.

Эта макроскопическая система, подобная единой частице, изначально находится в состоянии, в котором ток протекает без напряжения. Система оказывается запертой в этом состоянии, словно за барьером, который она не может преодолеть. В эксперименте система проявляет свою квантовую природу, преодолевая состояние нулевого напряжения посредством туннелирования. Изменение состояния системы регистрируется по появлению напряжения.

Лауреатам также удалось показать, что система ведет себя так, как предсказывает квантовая механика – она квантуется, то есть поглощает или испускает только определенное количество энергии.

Кларк родился в 1942 году в Кембридже, Великобритания. Выпускник Кембриджского университета; в настоящее время — профессор экспериментальной физики в Калифорнийском университете в Беркли, США. В 2012 году избран членом Национальной академии наук США. Его научная карьера была посвящена экспериментальной физике, и именно он совершил прорыв, усовершенствовав один из самых чувствительных научных приборов в мире — СКВИД (сверхпроводящий квантовый интерферометр).

Мартинис родился в 1958 году, выпускник Калифорнийского университета в Беркли, США. В настоящее время – профессор физики в Калифорнийском университете в Санта-Барбаре. Его команда стала пионерами в создании сверхпроводящих кубитов – базовых элементов квантового компьютера, и именно она первой продемонстрировала, что такие системы могут превосходить обычные компьютеры в решении специфических задач. В 2014 году подразделение компании Google Quantum AI Lab объявило о заключении сделки о создании квантового компьютера с командой во главе с Мартинисом.

Деворе (родился в 1961 году, Париж) – профессор Коллеж де Франс, предоставил критически важный теоретический фундамент для этих экспериментальных успехов. Его работы по теории декогеренции (взаимодействие квантовой системы с окружающей средой, при котором квантовое состояние системы неконтролируемо изменяется) и квантовой коррекции ошибок объяснили главное препятствие на пути создания квантовых компьютеров – хрупкость квантовых состояний – и предложили математические методы для их устранения.

Объявленные лауреаты

В прошлом году Нобелевскую премию по физике присудили американскому ученому Джону Хопфилду и британо-канадскому ученому Джеффри Хинтону за «основополагающие открытия и изобретения, которые сделали возможным машинное обучение с использованием искусственных нейросетей». В 2023 году награды удостоились Пьер Агостини, Ференц Крауш и Анн Л’Юилье «за экспериментальные методы генерации аттосекундных импульсов света для изучения динамики электронов в веществе». В 2022 году премию получили французский ученый Ален Аспе, американский физик Джон Клаузер и австрийский ученый Антон Цайлингер за исследования в квантовой механике – за «эксперименты с запутанными фотонами, исследование нарушений неравенств Белла и работы по квантовой информатике».

Вчера, 6 октября, объявили лауреатов Нобелевской премии по физиологии и медицине. Награды удостоены американские ученые Мэри Брунков и Фред Рамсделл, а также японский ученый Симон Сакагучи за «открытия, касающиеся периферической иммунной толерантности», которая не дает иммунной системе наносить вред организму.

В среду, 8 октября, объявят Нобелевского лауреата по химии.

Подразделения группировки войск «Юг» освободили Фёдоровку в ДНР, а бойцы «Востока» — Нововасилевское в Запорожской области, сообщает Минобороны. Помимо этого, ВС РФ поразили энергетическую и транспортную инфраструктуру ВСУ, а российские средства ПВО за сутки сбили три управляемые авиабомбы, 16 снарядов HIMARS и 416 беспилотников самолётного типа.

Российская армия освободила ещё два населённых пункта в зоне проведения СВО: бойцы группировки войск «Юг» заняли Фёдоровку в ДНР, а военнослужащие «Востока» — Нововасилевское в Запорожской области. Об этом сообщается в ежедневной сводке Минобороны РФ.

Подразделения группировки войск «Север» за сутки нанесли поражение формированиям механизированной, десантно-штурмовой бригад и штурмового полка ВСУ в районах н. п. Алексеевка, Садки, Краснополье и Кондратовка (Сумская область). На Харьковском направлении поражены подразделения механизированной, мотопехотной бригад ВСУ и трёх бригад теробороны в районах н. п. Липцы, Резниково, Волчанск и Чугуновка.

На этом участке ВСУ потеряли до 170 военнослужащих, танк, боевую бронированную машину, шесть автомобилей и артиллерийское орудие. Уничтожены две пусковые установки американских РСЗО HIMARS и MLRS, станция радиоэлектронной борьбы и восемь складов материальных средств.

Между тем подразделения группировки войск «Запад» заняли более выгодные рубежи и позиции, поразив живую силу и технику танковой, двух механизированных, аэромобильной, штурмовой бригад ВСУ и бригады Нацгвардии в районах н. п. Высшее Солёное, Изюмское, Купянск (Харьковская область), Яровая, Дробышево и Волчий Яр (ДНР).

Здесь ВСУ потеряли до 225 человек, две боевые бронированные машины, 27 автомобилей и американскую 155-мм гаубицу M198. Также уничтожены 122-мм пусковая установка РСЗО APR-40 румынского производства, станция контрбатарейной борьбы AN/TPQ-50 (США), семь станций РЭБ и пять складов боеприпасов.

Также на russian.rt.com «Отразили воздушную атаку врага»: за ночь над Россией сбито свыше 200 украинских БПЛА

Подразделения Южной группировки войск активными действиями освободили Фёдоровку в ДНР и нанесли поражение формированиям двух механизированных, аэромобильной бригад ВСУ и бригады теробороны в районах н. п. Дроновка, Плещеевка, Северск, Закотное, Резниковка и Константиновка (ДНР).

В этом секторе противник потерял до 100 боевиков, танк, пять боевых бронированных машин, включая американский бронеавтомобиль MaxxPro, 18 автомобилей и четыре артиллерийских орудия, в том числе два — производства стран НАТО. Уничтожены пусковая установка РСЗО RAK-SA-12 хорватского производства, станция радиоэлектронной борьбы и склад боеприпасов.

В свою очередь, подразделения группировки войск «Центр» улучшили положение по переднему краю. Бойцы «Центра» поразили живую силу и технику тяжёлой механизированной, четырёх механизированных, штурмовой, егерской, двух десантно-штурмовых бригад, двух штурмовых полков ВСУ и бригады морской пехоты в районах н. п. Торское, Русин Яр, Родинское, Димитров, Ивановка, Торецкое, Красноармейск (ДНР) и Новопавловка (Днепропетровская область).

На этом направлении потери украинских вооружённых формирований составили более 415 военнослужащих, танк, четыре боевые бронированные машины, в том числе два американских бронеавтомобиля HMMWV, шесть пикапов и артиллерийское орудие.

Подразделения группировки войск «Восток», которые в результате активных и решительных действий освободили Нововасилевское в Запорожской области, также поразили формирования механизированной бригады ВСУ, бригады теробороны и бригады Нацгвардии в районах н. п. Червоное, Полтавка, Успеновка и Новогригоровка (Запорожская область).

В зоне ответственности «Востока» противник потерял свыше 365 военнослужащих, боевую машину пехоты, бронетранспортёр, 16 автомобилей и станцию РЭБ.

Подразделения группировки войск «Днепр» нанесли поражение живой силе и технике горно-штурмовой бригады, бригады береговой обороны ВСУ и бригады теробороны в районах н. п. Степногорск, Лукьяновское (Запорожская область), Казацкое, Тягинка и Львово (Херсонская область).

Здесь ликвидированы до 80 украинских боевиков. Уничтожены девять автомобилей, орудие полевой артиллерии и семь станций радиоэлектронной борьбы.

Кроме того, оперативно-тактическая авиация, ударные беспилотники, ракетные войска и артиллерия группировок войск ВС РФ поразили энергетическую и транспортную инфраструктуру ВСУ, хранилища с горючим, а также пункты временной дислокации украинских вооружённых формирований и иностранных наёмников в 148 районах.

Российские средства ПВО за сутки сбили три управляемые авиабомбы, 16 снарядов РСЗО HIMARS и 416 беспилотников самолётного типа.

Боевой дрон ВСУ пытался атаковать градирню Нововоронежской АЭС, его подавили. Произошла детонация, но разрушений и пострадавших нет, радиационный фон в норме. Об этом сообщил «Росэнергоатом». Там назвали происшествие очередным актом агрессии ВСУ против российских АЭС. Ранее были попытки ударов по основным сооружениям Курской и Смоленской станций.

«В ночь с 6 на 7 октября в районе расположения Нововоронежской АЭС техническими средствами был подавлен боевой беспилотный летательный аппарат Вооружённых сил Украины. В результате после столкновения с башенной испарительной градирней действующего энергоблока №6 Нововоронежской АЭС произошла детонация БПЛА», — говорится в сообщении.

Разрушений и пострадавших нет, тем не менее, на градирне остался след от детонации. Радиационный фон в норме, станция продолжает работать в обычном режиме. В работе энергоблоки №4, 5 и 6. Энергоблок №7 находится на планово-предупредительном ремонте с 4 октября.

А вечером 6 октября ВСУ вновь обстреляли ЗАЭС — прилёты были зафиксированы в пожарной части, которая расположена чуть более чем в километре от периметра станции. Российский лидер Владимир Путин уже предупреждал Киев об опасности таких действий и заявил о возможности зеркального ответа.

Главные события России и мира здесь и сейчас — читайте в разделе «Последние новости» на Life.ru.