Блог

Она обеспечивает транспортную связь жителям нескольких населенных пунктов Балтачевского района.

Более четырех километров дороги Уразаево — Начарово отремонтировали в Балтачевском районе Башкирии по национальному проекту «Инфраструктура для жизни». Об этом сообщили в региональном минтрансе.

«Дорога Уразаево — Начарово обеспечивает транспортную связь жителям нескольких небольших сел и деревень Балтачевского района. В них проживает порядка 1,5 тысячи человек. По ней местные жители добираются до крупных населенных пунктов», — рассказала министр транспорта и дорожного хозяйства республики Любовь Минакова.

Специалисты исправили профиль трассы, сделали основание из щебня и покрытие из щебеночно-песчаной смеси. Благодаря ремонту они обеспечили безопасный проезд для всех участников дорожного движения.

Цель нацпроекта «Инфраструктура для жизни» — комплексное развитие населенных пунктов. Это строительство и ремонт жилья и дорог, благоустройство общественных и дворовых пространств, создание и обновление всей сопутствующей социальной и коммунальной инфраструктуры, рост числа комфортных маршрутов общественного транспорта за счет обновления его подвижного состава. Обновленные нацпроекты реализуются по решению Президента РФ Владимира Путина с 2025 года.

Лидер КНДР Ким Чен Ын поздравил Владимира Путина с днем рождения. Об этом сообщает Центральное телеграфное агентство Кореи (ЦТАК) со ссылкой на поздравительную телеграмму северокорейского лидера.

Ким Чен Ын подчеркнул, что благодаря руководству и патриотической самоотверженности Путина Россия демонстрирует свою славу как мировая держава с мощной политической системой и сильной государственной мощью.

«Примечательные успехи в свершении священного дела для надежной защиты достоинства и ключевых интересов страны и строительства могучей и процветающей России немыслимы в отрыве от вашей выдающейся руководящей силы и стойкой практики», – добавил глава КНДР.

Политик добавил, что союзнические отношения Северной Кореи и России будут продолжать вносить весомый вклад в формирование справедливого и многополярного миропорядка.

Ранее пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков сообщал, что у Путина в день его рождения, 7 октября, помимо рабочих планов, есть и личные дела.

В частности, во второй половине дня 7-го числа российский лидер планирует провести совещание с постоянными членами Совета безопасности РФ. Заседание будет посвящено рабочим вопросам, а не только поздравлениям. Вместе с тем Путина ожидает ряд международных телефонных разговоров.

Также Песков раскрыл, что поздравление глава государства получает и от своих внуков. Представитель Кремля добавил, что пожелания всегда сопровождаются теплотой и любовью, как у обычных внуков и дедушек.

У Вооруженных сил Украины (ВСУ) осталось около 5-10 процентов поставленных Западом реактивных систем залпового огня (РСЗО) High Mobility Artillery Rocket System (HIMARS). Такую оценку привел Telegram-канал «Военная хроника».

По данным издания, в настоящее время количество уничтоженных Вооруженными силами России установок HIMARS приближается к 34-37.

«Это около 90-95 процентов от всего объема первоначальных поставок реактивных систем из США с начала конфликта», — говорится в публикации.

Там же отмечается, что, «несмотря на позитивную динамику», украинские запасы HIMARS продолжают постоянно пополняться, а ВСУ ищут новую тактику применения данных РСЗО.

Ранее американская военно-промышленная корпорация Lockheed Martin сообщила, что армия США успешно завершила серию летных испытаний высокоточной ударной ракеты Precision Strike Missile (PrSM) на полигоне Уайт-Сэндс в штате Нью-Мексико.

Также в октябре Telegram-канал заметил, что сравнительно дешевые модульные крылатые ракеты семейства Barracuda, которые США могут поставить ВСУ, могут ударить по таким российским городам, как Нижний Новгород, Владимир, Ярославль, Москва и Саратов.

Президент США заявил, что принял решение по Tomahawk Украине.

Президент США Дональд Трамп заявил, что фактически определился с решением о поставках крылатых ракет Tomahawk Украине.

Однако до подписания документов американский лидер намерен выяснить, как именно Киев собирается их использовать.

«Да, я почти принял решение, в значительной степени, если подумать. Да, я думаю, что хочу выяснить, что они с ним делают. Вы знаете, куда они их отправляют? Думаю, я должен задать этот вопрос», — подчеркнул глава Белого дома, отвечая на вопросы журналистов.

Ранее вице-президент США Джей Ди Вэнс в интервью телеканалу Fox News сообщил, что администрация обсуждает возможность передачи Украине ракет Tomahawk, однако финальное решение остается за президентом.

«Окончательное слово — за Трампом», — отметил он.

В конце сентября Трамп встречался с украинским лидером Владимиром Зеленским в кулуарах Генассамблеи ООН. Тогда, по данным The Wall Street Journal, президент США заявил, что «открыт для обсуждения» отмены ограничений на использование Украиной оружия большой дальности, включая удары по территории России.

Однако конкретного согласия на этот шаг дано не было.

После заявлений Белого дома в Москве подчеркнули, что поставка ракет Tomahawk Киеву будет воспринята как прямое вмешательство США в конфликт.

Президент России Владимир Путин напомнил, что эксплуатация этих ракет «невозможна без участия американских специалистов», и предупредил, что подобный шаг «нанесет серьезный удар по российско-американским отношениям».

Позднее глава государства добавил, что такие действия могут «разрушить дипломатические контакты между Москвой и Вашингтоном».

Тем временем агентство Reuters сообщало, что, несмотря на обсуждения в Вашингтоне, передача Украине ракет Tomahawk маловероятна. По данным источников издания, США, скорее всего, ограничатся поставками систем меньшей дальности.

Как ранее писал Topnews, названо неожиданное оружие в арсенале РФ, способное обнулить ракеты Tomahawk.

Президент США Дональд Трамп заявил, что практически принял решение по поводу поставок крылатых ракет Tomahawk Украине, но хочет понять, как Киев намерен их использовать.«

"Да, я уже принял решение, в общем-то… Я хочу узнать, что они с ними сделают, куда их отправят", — сказал Трамп журналистам в Белом доме, отвечая на вопрос о Tomahawk.

При этом президент США вновь заявил, что не хочет видеть эскалации конфликта на Украине.

В сентябре вице-президент США Джей Ди Вэнс сообщил, что администрация Белого дома обсуждает возможную передачу Украине крылатых ракет Tomahawk, но последнее слово остается за Дональдом Трампом. В свою очередь, спецпосланник американского лидера Кит Келлог уточнил, что решения по этому вопросу пока нет.

По данным газеты Telegraph, Владимир Зеленский попросил о поставках такого оружия во время встречи с президентом США в середине сентября. Портал Axios писал, что это единственный пункт в заявке Киева, который Трамп отклонил, тогда как по другим позициям он выразил поддержку.

Как утверждает газета WSJ, глава Белого дома заявил, что открыт к снятию ограничений на использование американского дальнобойного оружия для ударов вглубь России, но не дал прямых обязательств о пересмотре действующих ограничений.

На заседании Международного дискуссионного клуба «Валдай» Путин заявил, что применение ВСУ ракет «Томагавк» невозможно без участия американских военнослужащих. В любом случае Россия готова отвечать на агрессивные действия: отечественные системы ПВО приспособились к ATACMS, приноровятся и к этому виду вооружений.

Глава Николаевской ОВА Ким: украинцы кайфуют во время войны

Украинцы ведут «кайфовую» жизнь во время конфликта с Россией. Об этом заявил глава Николаевской областной военной администрации (ОВА) Виталий Ким в интервью изданию «Главком».

«Сравните, как живут во время войны в Афганистане, Йемене или Палестине. Извините, мы живем кайфуя — с караоке, концертами, ресторанами и всем остальным. Нам жаловаться не на что, у нас очень хорошие условия, как бы это ни звучало во время войны», — сказал он.

При этом Ким признал наличие большого разрыва в качестве жизни между теми украинцами, которые находятся в глубоком тылу и теми, кто живет у линии фронта.

5 октября жительница Одессы рассказала, что руководство Украины довело население города до нищеты. По ее словам, бабушкам-пенсионеркам «просто нечего жрать», потому что они вынуждены жить на пенсию в размере 50-60 евро. Женщина отметила, что заработок упал даже у тех, кто занимается торговлей на рынках. Она добавила, что на получаемые деньги гражданам остается только выживать.

Москва. 6 октября. — Лауреатами нобелевской премии по медицине и физиологии в 2025 году стали американские ученые Мэри Брунков и Фред Рамсделл, а также японский ученый Симон Сакагучи, объявили в понедельник в нобелевском комитете. Премия присуждена за «открытия, касающиеся периферической иммунной толерантности», которая не дает иммунной системе наносить вред организму.

Подробнее об исследованиях говорится в пресс-релизе Нобелевского комитета.

«Их открытия сыграли решающую роль в понимании того, как работает иммунная система и почему не у всех развиваются серьезные аутоиммунные заболевания», — отметил председатель Нобелевского комитета Олле Кэмпе.

«Лауреаты выявили «охранников» в иммунной системе – регуляторные Т-лимфоциты, которые не позволяют клеткам иммунной системы атаковать их носителя», — говорится в пресс-релизе.

Брунков, Рамсделл и Сакагути внесли вклад в исследование ключевых механизмов регуляции иммунной системы. В конце 1990-х годов они независимо друг от друга выяснили, что регуляторные Т-лимфоциты (Tregs) играют решающую роль в предотвращении аутоиммунных заболеваний. Их исследования показали, что мутации в гене FOXP3 приводят к утрате этих клеток и развитию тяжелых нарушений иммунной толерантности.

Работы лауреатов заложили основу современного понимания того, как иммунная система различает «свои» и «чужие» клетки. Открытие гена FOXP3 и функций Tregs позволило объяснить природу многих аутоиммунных заболеваний и открыло путь к новым подходам в лечении диабета 1-го типа, рассеянного склероза и рака. Некоторые из открытых методов лечения в настоящее время проходят клинические испытания. Работы этих ученых также могут помочь повысить эффективность трансплантаций.

Мэри Брунков родилась в 1961 году, она по специальности иммунолог, выпускница Принстонского университета, работала в биофармацевтической компании Amgen. Участвовала в исследовании генетических основ иммунной регуляции. Ее лаборатория первой выявила наличие мутаций в определенном гене у мышей с иммунной патологией. Работает в Институте системной биологии, Сиэтл (США).

Фред Рамсделл (1960 года рождения) – американский исследователь, выпускник Калифорнийского университета, Лос-Анджелес. Работал в компании ZymoGenetics, затем стал директором по исследованиям Института иммунотерапии рака в Сан-Франциско. Рамсделл подтвердил роль гена FOXP3 в формировании регуляторных Т-лимфоцитов и связал это открытие с клиническими проявлениями аутоиммунных заболеваний у человека.

Симон Сакагучи родился в 1951 году, выпускник Киотского университета, заслуженный профессор Осакского университета. Один из первооткрывателей регуляторных Т-клеток. Еще в 1980-х он обнаружил, что отсутствие этих клеток вызывает аутоиммунные реакции. Тем самым он заложил теоретическую основу для последующих открытий.

Лауреата премии по медицине и физиологии выбирает основанный в 1810 году Каролинский институт в Стокгольме. Премия в этой номинации присуждается с 1901 года. Члены Нобелевского комитета могут консультироваться с приглашенными специалистами. Открытия, которые отмечаются этой премией, бывают фундаментальные, как в случае с физиологией, или практические – применительно к медицине. Замечено, что Нобелевские премии по физиологии или медицине обычно чередуются: практические и фундаментальные труды Комитет награждает один за другим.

В 2024 году Нобелевской премии по медицине и физиологии удостоились американские ученые Виктор Эмброс и Гэри Равкан за «открытие микроРНК, нового класса мельчайших РНК молекул, которые играют решающую роль в регуляции генов». В 2023 году премию в области физиологии и медицины получили Каталин Карико и Дрю Вайсман за исследования, которые легли в основу разработки мРНК-вакцин против COVID-19. В 2022 году награду вручили шведскому биологу Сванте Паабо за изучение древних людей: под его руководством был расшифрован геном неандертальца, а также проведен первый анализ ДНК денисовских людей.

С вручения премии по физиологии и медицине началась «Нобелевская неделя». Во вторник, 7 октября, станет известен обладатель премии по физике, в среду объявят лауреата по химии, в четверг – по литературе. Лауреата премии мира объявят в Осло в пятницу, 10 октября. Премию по экономическим наукам памяти Альфреда Нобеля, учрежденную с 1969 года Банком Швеции, присудят в следующий понедельник, 13 октября. Церемония награждения лауреатов проходит 10 декабря в Стокгольме.

Французская оппозиция требует отставки президента Эммануэля Макрона, заявил лидер «Непокорной Франции» Жан-Люк Меланшон после ухода в отставку третьего за год премьер-министра республики. По его словам, эту инициативу поддерживают 104 депутата парламента. Аналитики не исключают, что в качестве попытки выхода из политического кризиса Макрон может распустить парламент и назначить новые выборы.

После отставки третьего за год премьер-министра французская оппозиция потребовала от президента страны Эммануэля Макрона уйти со своего поста. По словам основателя левой партии «Непокорная Франция» Жан-Люка Меланшона, с такой инициативой выступили 104 члена парламента. 

«После отставки (премьер-министра. — RT) Себастьена Лекорню мы требуем немедленного рассмотрения предложения 104 депутатов об отставке Эммануэля Макрона», — написал он в соцсети X.

Оппозиционер также возложил на главу государства ответственность за политический хаос во Франции.

Прошение об отставке Лекорню подал в понедельник, 6 октября. В своём заявлении он раскритиковал политику парламентских партий, отметив, что они не готовы договариваться.

«Политические партии продолжают вести себя так, будто у них абсолютное большинство в Национальном собрании, — сказал он. — Я был готов к компромиссам, но каждая политическая партия хочет, чтобы другая политическая партия приняла её программу во всей полноте».

Лекорню также считает, что состав правительства не был рабочим. По его мнению, это «привело к пробуждению кое-каких партийных амбиций, иногда не без оглядки на предстоящие президентские выборы».

Кроме того, экс-премьер посетовал, что парламентская оппозиция не оценила его готовность отказаться от применения статьи 49.3 Конституции, которая позволяет правительству принимать законы и бюджет в обход парламента. 

Во Франции разразился новый политический кризис после отставки правительства. Ранее законодатели проголосовали за недоверие кабинету…

«Эти политические объединения порой делали вид, что не замечают той перемены, того кардинального разрыва, который представляет собой отказ от использования статьи 49.3», — подчеркнул он.

Как напомнил руководитель Центра французских исследований Института Европы РАН Юрий Рубинский, Лекорню ушёл в отставку, даже не успев сформировать правительство.

«Это скандальный случай. Лекорню даже кабмин ещё не составил. Он только объявил о своей программе, которая не предлагала идей по выходу из финансового кризиса и была выдержана в русле всего того, что заявлял и делал Макрон за последние восемь лет», — пояснил аналитик в беседе с RT.

Попытка №5

Лекорню возглавлял правительство всего 27 дней — это самый короткий срок в истории Пятой республики. До него этот антирекорд принадлежал ещё одному макроновскому выдвиженцу — Мишелю Барнье, который в 2024 году просидел в премьерском кресле чуть больше трёх месяцев.

При этом Лекорню был уже пятым премьер-министром Франции менее чем за два года. Он был назначен на этот пост после того, как в сентябре предыдущему председателю правительства Франсуа Байру был вынесен вотум недоверия.

В свою очередь, предшественнику Байру — Мишелю Барнье — также был вынесен вотум недоверия в декабре прошлого года. До него в 2024-м на этой должности успели побывать ещё два политика — Габриэль Атталь и Элизабет Борн.

Причиной отставки Байру и Лекорню стала неспособность кабмина и парламента договориться о проекте бюджета на 2026 год. Вариант правительства предполагает серьёзные сокращения социальных расходов, что не устраивает депутатов.

Против такого варианта бюджета выступают и профсоюзы, которые проводят акции протеста. Одна из наиболее крупных демонстраций прошла 18 сентября, когда, по данным организаторов, на улицы по всей стране вышли около 1 млн человек (по оценке МВД, порядка 550 тыс.).

Очередные митинги прошли 2 октября. По данным профсоюзов, в демонстрациях против урезания социальных расходов приняли участие около 600 тыс. французов.

Ломая наследие де Голля

За политическим кризисом во Франции внимательно следят западные СМИ. Как констатирует The Times в статье под названием «Президент Макрон — хромая утка, у которой заканчиваются варианты», Франция столкнулась «с кризисом демократии, невиданным со времён Шарля де Голля».

Профсоюзы Франции потребовали от правительства отказаться от скандального законопроекта о бюджете на 2026 год. В совместном заявлении…

Издание напоминает, что главным виновником ситуации является сам Макрон, который в 2024 году назначил досрочные выборы в парламент. По их итогам пропрезидентские силы утратили контроль над Национальным собранием, а оппозиция оказалась разобщена и не смогла сформировать правительство.

«Президент Макрон сейчас, похоже, занимается разрушением наследия де Голля. Опытные наблюдатели утверждают: его катастрофическое решение о проведении внеочередных парламентских выборов в 2024 году, результатом которых стало то, что в Национальном собрании ни одна из коалиций не имеет большинства, откинули Францию назад, в хаос 1950-х годов. Как и тогда, кабинеты меньшинства один за другим терпят фиаско, политические партии занимаются закулисными интригами, а избиратели испытывают раздражение», — пишет издание.

Авторы публикации перечислили три возможных сценария дальнейших действий со стороны Макрона. Первый — предложить на пост премьера политика левых взглядов, который смог бы получить поддержку большинства парламентариев. При таком раскладе Макрону придётся поступиться своей программой, ориентированной на бизнес.

Второй вариант предполагает роспуск парламента и проведение досрочных выборов. Такой шаг может привести к тому, что большинство в итоге получат правые во главе с Марин ле Пен, которые и так уже лидируют по количеству мандатов.

Наконец, Макрон может сам уйти в отставку, к чему его давно призывает оппозиция. Однако ранее он уже заявлял, что не намерен этого делать. Его президентские полномочия заканчиваются в 2027 году.

«Невыполнимая задача»

Ведущий научный сотрудник Института Европы РАН, политолог Сергей Фёдоров в разговоре с RT предположил, что в сложившейся ситуации Макрон, скорее всего, распустит парламент и назначит новые выборы.

«Следующим шагом Макрона при такой конфигурации станет проведение досрочных парламентских выборов. В прошлом году уже было такое голосование, оно и стало причиной кризиса. Сейчас ситуация ещё более сложная, чем тогда. По опросам, устойчивого большинства никому добиться не удастся, поэтому может повториться нынешняя ситуация. Тогда уже встанет вопрос об отставке президента», — рассказал специалист.

Юрий Рубинский не исключает также, что Макрон может попытаться назначить шестого премьера, но это будет «позорная история». Сергей Фёдоров, в свою очередь, назвал «невыполнимой задачей» найти кандидатуру главы кабмина, которая бы устроила нынешний состав Национального собрания.

По мнению Юрия Рубинского, Макрон, скорее всего, будет «искать какой то нестандартный выход из ситуации».

«Он будет пытаться удерживаться у власти ещё год с лишним без возможности что-то реально сделать в условиях отсутствия правительства», — утверждает специалист.

При этом эксперты уверены, что подобная чехарда во властных структурах негативно влияет на качество управления, усугубляя и без того непростую ситуацию в экономике Франции.

«Нынешний кризис крайне негативно сказывается на положении дел. Во Франции очень большой госдолг, он уже составляет 114% от ВВП. Дальше жить в долг Франция не может, отсюда и те меры строгой экономии, которые предлагал Байру. Однако эти меры крайне непопулярны в стране», — резюмировал Сергей Фёдоров.

Путин проведёт в День рождения совещание с Совбезом и международные переговоры

Президент России Владимир Путин отметит день рождения в рабочем режиме. Как сообщил пресс-секретарь главы государства Дмитрий Песков, 7 октября запланировано совещание с постоянными членами Совета безопасности РФ, а также серия международных телефонных переговоров.

«У президента уже расписан насыщенный рабочий день — совещание с Совбезом и много международных звонков. Конечно, наверняка есть и личные планы», — уточнил в беседе с журналистами пресс-секретарь президента Дмитрий Песков.

Владимиру Путину исполнится 73 года. Традиционно в этот день он совмещает личные встречи с рабочими мероприятиями.

Главные события России и мира здесь и сейчас — читайте в разделе «Последние новости» на Life.ru.

С 1 ноября на рынке аренды начнётся переходный период, а стоимость жилья подпадёт под влияние новых трендов. Как изменятся цены на съёмное жильё в разных сегментах?

Что изменилось на рынке аренды в начале октября.

Средняя цена аренды однокомнатных квартир в Москве сейчас составляет 78,4 тысячи рублей, что на 2,5% больше, чем месяц назад. В этом месяце рост средних цен на самое востребованное жильё — однокомнатные квартиры и студии — замедлился. Такие цифры привела руководитель департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ Супермаркет недвижимости» Елена Чегодаева.

— Если летом — в начале осени ежемесячный прирост составлял 3−3,5%, то сейчас он замедлился. Закончилась волна активного поиска вариантов аренды на сезон, поэтому на рынке межсезонное затишье. Прирост по цене может быть только в ликвидных вариантах с хорошим ремонтом и мебелью в престижных районах. В среднем в комфорт-классе средняя цена аренды однокомнатных квартир будет порядка 65−80 тысяч рублей, бизнес-класса — 100−200 тысяч, в премиальном сегменте до 350−400 тысяч, — добавила Елена Чегодаева.

По аналитическим данным сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка долгосрочной аренды квартир в среднем по всем типам комнатности по итогам сентября 2025 года в городах-миллионниках составила 38 тысяч рублей. За месяц относительно августа этот показатель вырос на 6,3% в среднем по 16 мегаполисам.

На фоне роста активности арендаторов в деловой сезон предложение квартир в мегаполисах в сентябре сократилось на 1,6%. В первую очередь и быстрее всего в августе — сентябре сдавались наиболее бюджетные варианты для аренды. Это привело к их «вымыванию» и росту медианной ставки.

Сезонность — один из главных факторов изменений в сегменте долгосрочной аренды. Ежегодно рынок проходит несколько циклов. Конец лета и начало осени — период высокого сезона. Активность арендаторов во всех городах-миллионниках увеличивается и достигает пиковых показателей за год. С середины июля и до середины сентября спрос на арендное жильё наиболее хорошо выражен.

— На массовом рынке старой Москвы однокомнатную квартиру экономкласса можно снять в среднем за 40−45 тысяч рублей, комфорт-класса — за 50−55 тысяч. Наибольший рост цен зафиксирован в округах, где в предложении преобладает доля дорогих объектов и где их число за год увеличилось. В локациях с демократичным по цене жильём изменения — в пределах 4−7%. По итогам сентября спрос на московском рынке аренды сократился на 18% относительно значения августа, предложение увеличилось на 13%. Это нормальное явление, которое мы наблюдаем из года в год, — отметила заместитель директора управления аренды квартир «ИНКОМ-Недвижимости» Оксана Полякова.

Рынок с 1 ноября вступает в период равновесия: сезонное напряжение снижается, выбор для арендаторов расширяется, а собственники начинают действовать гибче, предлагая более выгодные условия. Однако резкого обвала ставок ждать не стоит — вероятно, впереди постепенная адаптация рынка к более сбалансированному уровню цен. Так оценил обстановку на рынке владелец строительной компании «Дом Лазовского» Максим Лазовский.

По его словам, осенью 2025 года рынок аренды жилья находится в переходной фазе. Сезонный всплеск интереса почти завершился, предложение постепенно расширяется, и рынок стремится прийти в более спокойное состояние после летне-осеннего пика.

Прогноз цен на аренду квартир.

С середины осени на рынке может наступить период стагнации или даже небольшого снижения ставок. Ожидается постепенное восполнение предложения и коррекция медианных ставок в сторону снижения. Это произойдёт за счёт выхода на рынок долгосрочной аренды более бюджетных лотов в массовом сегменте. Такой прогноз сделал руководитель сервиса «Яндекс Аренда» Роман Жуков.

Он привёл пример прошлого года. Тогда уже начиная с октября рынок показывал небольшое месячное сокращение медианной ставки в среднем по городам-миллионникам — на 2,1% в сравнении с сентябрём 2024 года. Снижение стоимости отмечалось в нескольких городах.

— Это стало началом цикла постепенной стабилизации предложения и цен на рынке, которое продолжалось вплоть до высокого сезона в 2025 году. Вероятнее всего, сегмент долгосрочной аренды в этом году пойдёт по тому же сценарию. В течение ноября 2025 года мы не ожидаем значительных отклонений от сезонного цикла и существенных изменений медианной ставки по городам-миллионникам. В декабре и январе активность арендаторов снизится до минимальных показателей за год. Такая тенденция связана с предновогодним периодом и последующими длинными праздниками и выходными, — рассказал Роман Жуков.

По прогнозам Оксаны Поляковой, ставки найма ликвидных квартир сохранятся на сегодняшнем уровне. Сейчас они примерно на 5−15% выше, чем в весенне-летний период. Согласно сезонности, в конце октября активность нанимателей на рынке аренды Москвы должна пойти на спад. В ноябре она обычно снижается ещё на 10−12%, в декабре со второй половины месяца — перед новогодними праздниками — затишье, которое продлится до середины января.

— Но и при охлаждении рынка в конце осени — начале зимы, как правило, сохраняется ценовая инерция: арендодатели стараются сдать свои объекты по той стоимости, какая была на пике спроса в августе — сентябре, — добавила Оксана Полякова.

По оценкам Максима Лазовского, с 1 ноября можно ожидать, что аренда жилья продолжит стабилизироваться, но существенного снижения цен повсеместно не произойдёт. В конкурентных районах и в городах с высоким предложением возможна коррекция в пределах 5−7% относительно сентябрьских уровней. В среднем сегменте вероятно сохранение текущих ставок с небольшим отклонением вниз. В премиальном и центральном жилье снижение вряд ли произойдёт — здесь арендодатели, как правило, ориентируются на состоятельную аудиторию, а спрос остаётся устойчивым.

— В бюджетном сегменте аренда однокомнатных квартир может подешеветь при активной конкуренции между владельцами. В средних двухкомнатных квартирах в спальных районах вероятно появление уступок — от скидок на первые месяцы до включения коммунальных расходов в арендную плату. В центре или в новых домах с качественным ремонтом цены останутся стабильными, снижение здесь будет минимальным, — добавил Максим Лазовский.